尖沙咀星光行巨铺月租100万

尽管现时经济不景，市场仍不乏大手租赁，尖沙咀星光行一个巨铺，自从长情租客屈臣氏迁出后，丢空两年，终于由日式百货店承租，每月约100万，尺租235元，租金较疫市前减44%。
尖沙咀星光行地下1及2号铺，实用面积约4260方尺，自从旧租客屈臣氏迁出后，铺位交吉至今2年，期间，业主麦当劳年前意向月租80万，今年通关后，月租叫价提高至120万，曾有多名租客极感兴趣，包括连锁化妆品、名牌手袋等，不过，最终落实由日式百货店进驻，据悉，租客刚收租，月租近100万，平均尺租235元，较2019年疫情前月租180万，大减44%。
租金较疫市前减44%

上一手为长情租客屈臣氏，承租接近23年，早于1998年底进驻，高峰期月租高逾200万，直至疫情期间，业主曾减租至150万，惟屈臣氏最终不敌市况寒冬，于2021年10月迁出，铺位丢空至今逾2年，终获新租客垂青，若与高峰期月租高逾200万比较，最新租金大跌50%。

该铺位接近码头，铺面向梳士巴利道，人流集中，属区内旺段。今年通关以来，星光行巨铺连录承租，包括地下3、4号及15号地铺，建筑面积约2500方尺，由莎莎以每月65万承租，平均尺租260元。
平均尺租235元

当年，屈臣氏及万宁两大龙头个人护理用品连锁店，在该地段并立，该莎莎铺址旧租客为万宁，亦于2021年底撤出，铺位丢空直至今年4月，才由莎莎进驻。

业内人士指，万宁早于2017年进驻，当年月租52万，尺租260元，最新租金重返疫市前水平。

该铺位于2012年4月至2014年10月高峰期，由周大福承租，当时所用面积约2500方尺，与莎莎一样，租金高达144万，新租金与高位比较回落逾54%。