弦雅增置业优惠吸客 芳菲部署现楼推售

（星岛日报报道）发展商纷趁市场气氛好转，积极推售馀货。佳兆业与宏达控股合作发展的长沙湾现楼新盘弦雅，昨日更新价单，最瞩目为120天即供付款计画，折扣优惠由原本3%增加至5%。同时，发展商亦专为23楼D室增加置业优惠，买家可选择价值15万家俬礼券优惠或13.5万现金回赠。
折扣优惠增至5%

根据价单，家俬礼券将在买家签署正式合约后提供，不可兑换现金，必须于签署买卖合约30个工作天内使用，逾期无效。若选择现金回赠，则会于成交时直接用于支付部分成交金额馀额，买家必须在最少60天前以书面通知发展商拟完成交易日期。

此外，旧价单中订明买家于本月31日或之前签署临约，可获额外1%售价折扣，现延长优惠4个月至今年12月31日为止。

项目累售89伙，占全盘近94%，套现约4.5亿，平均成交尺价约21000元。全盘目前馀下6伙待售，包括5伙连天台特色户及1伙标准户，当中特色户以招标形式发售。

弦雅位于长沙湾医局街203号，提供95伙，面积介乎189至294方尺，楼底高度由2.645至3.695米，设有开放式及1房单位，户户采用开放式厨房设计，更设有连平台或天台特色单位，迎合不同买家需要。
公开新现楼示位及会所

至于协成行旗下何文田芳菲，现楼销售亦如箭在弦，发展商后日将会公开新现楼示范单位及会所，同时公布新价单、付款方式及优惠详情。

发展商对该盘采惜售策略，成交纪录册及资料显示，项目去年8月首度销售仅10伙，即日沽出3伙，包括首张价单尺价最低的3楼C室，面积414方尺，2房间隔，当时以970.7万成交，尺价约23447元。

同年9月录1宗挞订及2宗新成交，因此项目现时累售4伙，共套现3214.3万，平均成交尺价约25270元。

据早前本报专访，发展商曾透露不会低价推售，宁愿将部分优质单位转为收租。

芳菲楼高26层，共提供71伙，标准户型涵盖1及2房，另有1伙3房特色户，1房标准户占24伙，面积286至414方尺，2房标准户占43伙，面积414至481方尺；另备4个连平台或天台特色单位，面积377至742方尺，标准楼层1层3伙设计，最细单位为B室，面积286方尺。