云景台持货46年帐赚2600万

2022-08-25 00:00

北角半山云景台一个高层单位,刚以2630万易手。
北角半山云景台一个高层单位,刚以2630万易手。

(星岛日报报道)市场再度录得多宗长情业主沽货止赚个案,北角半山云景台一个高层单位,刚以2630万易手,原业主持货46年,帐面获利近2600万,赚幅超过86倍。

中原区域营业董事林龙南表示,云景台高层B室,面积1065方尺,3房套间隔,业主原叫价2800万,最终累减170万,连车位以2630万将单位售出,尺价24694元。他又说,买家为外区用家,于区内睇楼已经超过2年,而原业主于1976年以30.1万买入上述单位,持货46年,是次转售帐面获利2599.9万,赚幅超过86倍。

中原高级分区联席董事许世达表示,同区宝马山花园1期5座低层A室,面积917方尺,3房1套间隔,上月以交吉形式放盘,业主原本叫价1980万,家庭客议价后获减价52万,以1928万承接,尺价约21025元,低市价约8%。据了解,原业主于2009年3月,斥资812万购入上述单位,持货约13年半,帐面获利约1116万,赚幅约1.4倍。
宝马山花园1928万沽

此外,港置市务经理(销售)王英杰表示,荔枝角美孚新邨1期百老汇街15号中层C室,面积约485方尺,1房间隔,以698万放盘约1个月后,最近获外区客洽购,买卖双方议价后,原业主减价约70万,以628万将单位售出,尺价约12948元,低市价约5%。据了解,买家为未婚夫妇,睇楼两次后决定入市,而原业主是于1997年5月,斥资约313万购入上述单位,持货25年,是次转售帐面获利约315万,赚幅约1倍。

中原区域营业经理袁广达表示,鰂鱼涌南丰新邨6座高层A室,面积570方尺,3房间隔,业主原本叫价880万,最终减价100万,以780万将单位售出,尺价13684元,与2019年高位1000万比较,回落22%。不过,原业主于多年前买入单位,是次转售帐面大幅获利离场。

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