弦雅增置業優惠吸客 芳菲部署現樓推售

2022-08-27 00:00

弦雅更新價單增優惠吸客。
弦雅更新價單增優惠吸客。

(星島日報報道)發展商紛趁市場氣氛好轉,積極推售餘貨。佳兆業與宏達控股合作發展的長沙灣現樓新盤弦雅,昨日更新價單,最矚目為120天即供付款計畫,折扣優惠由原本3%增加至5%。同時,發展商亦專為23樓D室增加置業優惠,買家可選擇價值15萬傢俬禮券優惠或13.5萬現金回贈。
折扣優惠增至5%

根據價單,傢俬禮券將在買家簽署正式合約後提供,不可兌換現金,必須於簽署買賣合約30個工作天內使用,逾期無效。若選擇現金回贈,則會於成交時直接用於支付部分成交金額餘額,買家必須在最少60天前以書面通知發展商擬完成交易日期。

此外,舊價單中訂明買家於本月31日或之前簽署臨約,可獲額外1%售價折扣,現延長優惠4個月至今年12月31日為止。

項目累售89伙,佔全盤近94%,套現約4.5億,平均成交呎價約21000元。全盤目前餘下6伙待售,包括5伙連天台特色戶及1伙標準戶,當中特色戶以招標形式發售。

弦雅位於長沙灣醫局街203號,提供95伙,面積介乎189至294方呎,樓底高度由2.645至3.695米,設有開放式及1房單位,戶戶採用開放式廚房設計,更設有連平台或天台特色單位,迎合不同買家需要。
公開新現樓示位及會所

至於協成行旗下何文田芳菲,現樓銷售亦如箭在弦,發展商後日將會公開新現樓示範單位及會所,同時公布新價單、付款方式及優惠詳情。

發展商對該盤採惜售策略,成交紀錄冊及資料顯示,項目去年8月首度銷售僅10伙,即日沽出3伙,包括首張價單呎價最低的3樓C室,面積414方呎,2房間隔,當時以970.7萬成交,呎價約23447元。

同年9月錄1宗撻訂及2宗新成交,因此項目現時累售4伙,共套現3214.3萬,平均成交呎價約25270元。

據早前本報專訪,發展商曾透露不會低價推售,寧願將部分優質單位轉為收租。

芳菲樓高26層,共提供71伙,標準戶型涵蓋1及2房,另有1伙3房特色戶,1房標準戶佔24伙,面積286至414方呎,2房標準戶佔43伙,面積414至481方呎;另備4個連平台或天台特色單位,面積377至742方呎,標準樓層1層3伙設計,最細單位為B室,面積286方呎。

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