林海山城标准户每尺1.7万创新高

（星岛日报报道）受到实力买家支持，豪宅有价有市。由希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔豪宅项目林海山城，昨日透过招标方式连售3个分层标准单位，涉资6427.1万元，其中一宗成交尺价17169元，创项目标准户尺价新高。自上周五起八日间，项目已经累售6伙，合共套现约1.72亿。
林海山城昨日透过招标方式售出的3伙分层单位，分别位于项目的10座及12座，面积均逾千方尺。其中位于10座3楼D室，面积1412方尺，3房1套间隔，采用开放式厨房设计，并设有私人升降机大堂，成交价2395万，尺价约16962元。成交纪录册资料显示，买家采用建筑期付款计画，并向发展商申请二按贷款，买家享有停车位认购权，于发展商首次发售项目车位时，能优先购买其中一个。
向发展商申请1按2按

另外２伙成交，尺价均达1.7万水平，其中位于10座2楼C室，面积1187方尺，3房连套房间隔，同样采用开放式厨房设计，亦设有私人升降机大堂，单位以2038万成交，折合尺价高见17169元，创项目推售以来标准户尺价新高。资料显示，买家选用建筑期付款，向发展商申请两年免息免供灵活一按贷款，同样享有停车位优先认购权。
8日内售出6伙

至于同样于昨日售出的单位，为12座2楼B室，面积1173方尺，3房1套间隔，设私人升降机大堂，成交价1994.1万，尺价约17000元。买家选用建筑期付款，未有向发展商申请任何按揭服务。

林海山城上周五至今已售出6伙，合共套现近1.72亿。为迎合不同买家需要，发展商除提供90天现金付款计画，亦设建筑期付款计画，买家于签订临时合约时，支付楼价5%作为临时订金，其后于临时合约日期的30日内、60日内、90日内、120日内及180日内，分5次各支付楼价1%作为加付订金，馀款楼价的90%，将于发展商取得转让同意书通知买家后14天内支付。

为提高买家财务灵活性，买家可申请最高楼价85%的一按，贷款年期为730天。一按不设每月供款，最低贷款年利率为最优惠利率，但若买家于到期日或之前付清贷款，则可获豁免缴交贷款利息。
「泓碧天成」16号屋正招标

豪宅新盘持续有买家承接，由碧桂园及宏安合作发展的马鞍山泓碧，发展商趁势推出「泓碧天成」16号独立屋招标，并于下周一向传媒开放。

该幢独立屋内设有电梯、泳池及前后花园，全部套房均相连户外平台。

项目早前已经以招标方式售出多间独立屋，包括5号、6号及12号屋，其中6号屋面积5289方尺，属5房4套间隔，设有天台、平台及花园，于2020年9月以2.32亿售出，尺价约44054元。5号屋面积5133方尺，同样设有天台、平台及花园，为5房5套间隔，去年8月以2.33亿连同3个车位售出，尺价约45393元。至于12号屋则于去年12月售出，面积3577方尺，属4房4套间隔，以1.4388亿连同3个车位售出，尺价约40224元。