一手售出率售約57.3% 創3年新高

在「全撤辣」、減息及放寬按揭等一系列利好因素帶動，今年新盤銷情理想。有物業代理發表研究報告指出，截至本月23日為止，今年合共有47個全新項目推出，涉及單位數目達15,010伙，期內合共售出8,599伙，售出率約57.3%，較去年全年約47.7%，增加約9.6個百分點，創3年新高。

售8599伙按年增9.6%

美聯首席分析師劉嘉輝表示，若按戶型劃分，今年不同戶型單位售出率按年全線上升，當中增長最多為3房或以上單位，去年這類單位的售出率只有約30.1%，今年大幅增加26.9個百分點至約57%，主要來自黃竹坑站Blue Coast、元朗站The YOHO Hub II、啟德天璽．天第1期及何文田站朗賢峯。今年新盤售出率按年增長第二多的是1房單位，由去年約45.2%增至今年約55.9%，按年增加約10.7個百分點。

至於今年內售出最多的是2房單位，期內合共售出3,635伙，為各類戶型中最多，售出率58.1%。餘下開放式單位，年內推出的全新項目中，只涉及1,000伙單位，為各戶型中最少，期內售出594伙，售出率59.4%，比起去年增加8個百分點。