地利根德閣豪宅 3房3920萬易手 跌價近2成

豪宅買家加快入市步伐，市場消息透露，中半山地利根德閣一個中層單位，新近以3,920萬易手，呎價僅約1.68萬。

消息指出，上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室，面積2,330方呎，原則3房間隔，新近以3,920萬易手，呎價約16,824元。成交資料顯示，原業主於2017年斥資4,680萬買入，持貨約7年轉售，帳面蝕讓約760萬，期內單位跌價逾16%。

消息續指出，西半山承德山莊第2座中層C室，單位面積765方呎，原則3房間隔，最近以1,300萬易手，呎價約16,993元。據悉，原業主於2017年以1680萬購入上述單位，持貨約7年轉售，帳面蝕讓約380萬，期內單位跌價約23%。

豪廷峰高層每呎2.1萬售出

區內代理透露，北角豪廷峰2座高層D室，單位面積860方呎，最新以1,880萬沽出，呎價約21,860元。據了解，原業主於2019年斥資2,180萬購入上述單位，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓約300萬，期內單位跌價約13.8%。

碧華花園成交價2080萬

九龍塘碧華花園第5座低層B室，單位面積1,607方呎，原則3房間隔，最新以2,080萬售出，呎價約12943元。成交資料顯示，原業主於2015年斥資2,900萬購入上述單位，持貨逾9年轉售，帳面蝕讓約820萬，期內單位跌價約28%。

紅磡昇御門1座高層B室，單位面積1,255方呎，原則3房間隔，最近以2,300萬易手，呎價約18327元。據了解，原業主於2014年以2039萬買入，持貨逾10年轉售，帳面獲利約261萬，期內單位升值約12.8%。

何文田青雲閣高層A室，單位面積651方呎，原則3房間隔，最新以1,080萬易手，呎價約16,590元。據悉，原業主於2014年以971萬買入，持貨逾10年轉售，帳面獲利約109萬，期內單位升值約11%。