豪宅新盤逾億成交暫錄63宗 緹外院墅10億沽創九龍新高 啟德區連環破頂

2024-08-06 13:34

豪宅新盤逾億成交暫錄63宗 緹外院墅10億沽創九龍新高 啟德區連環破頂
豪宅新盤逾億成交暫錄63宗 緹外院墅10億沽創九龍新高 啟德區連環破頂

豪宅新盤今年表現相當凌厲,逾1億成交頻現,不少造價更創出新高,緹外一座院墅昨日以10.28億創九龍區新高售出,近期較矚目成交還有英皇牽頭發展位於港島南區洋房項目壽臣山15號,上月亦以逾7.17億創出港島區豪宅新盤成交價新高。

今年豪宅新盤逾1億成交持續,《星島日報》統計,今年至今已錄得約63宗逾1億成交個案,若以逾5000萬計,更多達209宗。

其中,緹外破盡九龍區成交價新高,其他區份亦不遑多讓,壽臣山15號上月以7.17356億售出3號屋,洋房面積9694方呎,呎價86,289元,成交價打破由九龍倉及南豐合作發展位於山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON年初第三期5D室6億造價稱王,該單位面積4579方呎,呎價131,033元仍是今年至今一手呎價最高紀錄。

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啟德區今年成交價亦連環破頂,新地於今年3月推售天璽.海後,今年4月售出5座27及28樓SKYPLEX複式戶,面積3156方呎,以約2.3億打破區內成交價新高,呎價73,000元;同區由華潤置地(海外)與保利置業合作發展澐璟,亦於今年6月份以3.4億售出HARBOUR LIGHT Masion A,面積4634方呎,呎價73,371元,成交價重上啟德區新盤造價新高紀錄。

該項目僅約1周,再以3.8億售出HARBOUR LIGHT Masion A,面積4837方呎,呎價78,561元,成交價再創新高,單位現時仍保持啟德區成交價新高紀錄,即啟德區成交價今年4度打破紀錄。

今年矚目成交仍有建灝地產位於赤柱超級豪宅項目ONE STANLEY,項目今年5月售出27號洋房,面積3304方呎,以1.460368億售出,呎價44,200元創出項目新高。

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