PARK SEASONS 2B座突開價 首批涉70伙 呎價1.48萬

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今公布新一張價單，首度推出項目2B座的70伙單位，涉及1房至2房戶型，折實售價453.2萬元起，折實平均呎價約14,819元，發展商指屬原價加推，最快下周開售。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，新加推的4號價單涵蓋20伙1房、25伙2房及25伙2房連書房戶型。發展商提供的最高折扣維持12%，折實售價453.2萬至844.8萬元，全數低於900萬元，折實呎價13,997至17,682元，屬原價加推，部署下周推售。

會德豐黃光耀（右）表示，新加推的4號價單涵蓋20伙1房、25伙2房及25伙2房連書房戶型。

黃光耀指出，該批單位中推出了2B座的B室，面積314方呎，為項目中面積最細單位，而2B座A室，屬2房連書房戶型，於項目中僅設48伙，是次首度推出。

黃光耀認為，美國未來減息信號清晰，最快有望下月開始進入減息周期，惟減息幅度及次數仍然未明，預期發展商下半年仍會「銷量」先行，低價推售手頭單位。

會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指出，該批單位中售價最低為2B座10樓B室，面積314方呎，1房間隔，折實售價453.2萬元，折實呎價14,433元。

中原陳永傑：料可吸引同系向隅客

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，康城站12A期新盤SEASONS PLACE今年首季熱銷，12B期PARK SEASONS緊接推出，備受買家追捧。為滿足市場需要，PARK SEASONS第2B座今天首度推出，公布4號價單70個單位，訂價克制，折實平均呎價與4月推售的第2A座相若，屬原價加推，而且全數單位折實售價低於900萬元，加上提供最新戶型，包括最細面積1房及2房連書房單位，相當吸引，料可吸引同系的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料項目可吸引同系的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。

他指，預計美國下月減息機會極高，重燃置業氣氛，二手交投已見起動，一手貨尾每日都有數十宗成交，整體交投氣氛正在建立，一手成交量亦由六月份的600餘宗升至上月約1100宗，升幅驚人。

陳永傑續指，本月屬樓市蜜月期，若九月落實減息，整體經濟將會轉勢向好，對樓市有正面影響，吸引買家本月紛紛偷步入市，發展商亦趁勢加快推售步伐，多個一手新盤醞釀短期內開售，料掀新一輪新盤戰，市場選擇增加，最終買家受惠，預計本月一手成交量可達1300宗。