豪宅成交旺 禮頓山4房大宅8600萬連車位沽 騰皇居每呎3萬易手

2024-08-02 14:36

 豪宅成交旺 禮頓山4房大宅8600萬連車位沽 騰皇居每呎3萬易手
豪宅成交旺 禮頓山4房大宅8600萬連車位沽 騰皇居每呎3萬易手

近期市場上豪宅成交不絕於耳,市場消息指,跑馬地指標豪宅屋苑之一的禮頓山一個4房大宅以8,600萬連車位易手,呎價達4.98萬。

禮頓山5座中層A室,面積1724方呎,以8,600萬連車位易手,呎價約49,884元。
禮頓山5座中層A室,面積1724方呎,以8,600萬連車位易手,呎價約49,884元。
大潭陽明山莊涵碧苑12座高層69室,近以6,020萬連車位易手,呎價約26083元。
大潭陽明山莊涵碧苑12座高層69室,近以6,020萬連車位易手,呎價約26083元。
中半山騰皇居II中層B室,屬3房1套連工人套間隔,獲本地客以3,750萬承接,呎價約30340元。
中半山騰皇居II中層B室,屬3房1套連工人套間隔,獲本地客以3,750萬承接,呎價約30340元。
九龍塘畢架山一號10座中層B室近日以2,900萬成交。
九龍塘畢架山一號10座中層B室近日以2,900萬成交。
西半山慧明苑2座中層C室,面積1110方呎,新近以2,050萬易手,呎價約18,468元。
西半山慧明苑2座中層C室,面積1110方呎,新近以2,050萬易手,呎價約18,468元。

上述單位為禮頓山5座中層A室,面積1724方呎,屬4房間隔,新近以8,600萬連車位易手,呎價約49,884元。據了解,新買家以公司名義入市。據悉,原業主早於2009年以3,720萬購入單位,持貨15年轉手,帳面勁賺約4,880萬,期內單位升值約1.3倍。

陽明山莊造價6020萬

大潭陽明山莊涵碧苑12座高層69室,面積2308方呎,新近以6,020萬連車位易手,呎價約26,083元。據悉,原業主於2015年以5,000萬購入,持貨9年轉手,帳面獲利約1,020萬,升值約20.4%。

騰皇居每呎3萬易手

中原分行副區域營業經理張志波表示,中半山騰皇居II中層B室,面積1236方呎,屬3房1套連工人套間隔,獲本地客以3,750萬承接,呎價約30,340元。據悉,原業主2010年以2,660萬購入單位,持貨14年轉手,帳面獲利1,090萬,期內升值約41%。

市場消息指,九龍塘畢架山一號10座中層B室,面積1086方呎,近日以2,900萬成交,呎價約26,703元。據了解,原業主2010年以1,888萬購入單位,持貨14年,現轉手帳面獲利1,012萬,期內單位升值約53.6%。西半山慧明苑2座中層C室,面積1110方呎,新近以2,050萬易手,呎價約18,468元。

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