PARK YOHO Napoli限量銷售 入場費650萬起

多個新盤餘貨項目減價推售，新地發展的元朗PARK YOHO Napoli，日前減價推出新一批單位，最新落實於周六（20日）展開新一輪銷售，以先到先得形式發售12伙。

發展商指出，項目的第21A、21B及22座單位早前曾作出租用途，現該批單位租約均已完結，將會進行翻新及轉租為售，定價亦反映相關情況。

另外，項目亦將會提供現樓單位予有興趣買家參觀。而前述21A座、21B座或第22座的住客，可享樓價2%現金回贈。

PARK YOHO Napoli入場費647.8萬

根據銷售安排顯示，是批單位均位於第21B座，樓層由2樓至12樓，面積包括487方呎及572方呎，為兩房及兩房連儲物室間隔，價單定價由744.6萬至902.6萬，價單呎價由15232元至15779元，扣除最高13%折扣後，折實售價介乎647.8萬至785.26萬，而該批折實呎價介乎13252元至13728元。

是次推售的12個單位適用4項付款計劃，其中包括「360日付款計劃、現金付款計劃、360日特別付款計劃及現金特別付款計劃」，折扣率介乎10%至13%。同時發展商亦提供多項回贈優惠，回贈金額可達樓價逾10.5%。

GRANDE MONACO四房戶2698萬沽

新盤餘貨持續錄成交，會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO，昨售出低座A座2樓A室，面積1055方呎，4房間隔，另有私家升降機大堂，以2698.8萬成交，呎價25581元。

晉環每呎3.3萬售出

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋晉環新錄成交，為1A座23樓A室，面積1205方呎，屬4房2套間隔，採梗廚設計，成交價3988萬，呎價33095元。最著名買家是富商劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖）於2021年豪擲逾1.4億，購入項目4個單位，不過自上年已合共已撻訂3伙晉環單位，估計被殺訂金額涉約1,050萬元。

即睇晉環示範單位

一手成交記錄冊顯示，單位涵蓋一房至三房間隔

面積386方呎至728方呎

售價1,195.4萬元至2,281.1萬元

折合呎價30,968元至31,332元

該批單位均於2021年售出，但最新全於本月12日終止交易

富商劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖）

於2021年豪擲逾1.4億，購入項目4個單位

不過自上年合共已撻訂3伙晉環單位

估計被殺訂金額涉約1,050萬元

上月最新2伙成功重售

成交價分別為2,780萬及2,918萬

長實旗下沙田九肚名日．九肚山，該盤連續兩日錄得高層單位成交，昨日以招標方式售出頂層連天台「樓王」單位，為2座頂層25樓B室，面積1053方呎，3房間隔，連570方呎天台，成交價2080萬，呎價19753元。

鼎珮旗下長沙灣現樓項目睿峰，昨日售出西翼26樓F室，面積435方呎，2房間隔，成交價1300萬，呎價約29885元。

中國海外啟德維港1號昨再沽1伙，為2A座30樓A室，面積736方呎，3房1套間隔，成交價1894.3萬，呎價約25738元。

信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO昨沽出1房戶，為9樓B7室，面積320方呎，以613萬成交，呎價19156元。

中洲置業旗下火炭星凱．堤岸昨售出2座11樓H室，面積259方呎，開放式間隔，成交價615.3萬，呎價23757元。

麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence添1宗成交，單位為25樓A室，面積338方呎，屬1房間隔，成交價588.91萬，呎價17423元。

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