PARK YOHO Napoli限量销售 入场费650万起

多个新盘馀货项目减价推售，新地发展的元朗PARK YOHO Napoli，日前减价推出新一批单位，最新落实于周六（20日）展开新一轮销售，以先到先得形式发售12伙。

发展商指出，项目的第21A、21B及22座单位早前曾作出租用途，现该批单位租约均已完结，将会进行翻新及转租为售，定价亦反映相关情况。

另外，项目亦将会提供现楼单位予有兴趣买家参观。而前述21A座、21B座或第22座的住客，可享楼价2%现金回赠。

PARK YOHO Napoli入场费647.8万

根据销售安排显示，是批单位均位于第21B座，楼层由2楼至12楼，面积包括487方尺及572方尺，为两房及两房连储物室间隔，价单定价由744.6万至902.6万，价单尺价由15232元至15779元，扣除最高13%折扣后，折实售价介乎647.8万至785.26万，而该批折实尺价介乎13252元至13728元。

是次推售的12个单位适用4项付款计划，其中包括「360日付款计划、现金付款计划、360日特别付款计划及现金特别付款计划」，折扣率介乎10%至13%。同时发展商亦提供多项回赠优惠，回赠金额可达楼价逾10.5%。

GRANDE MONACO四房户2698万沽

新盘馀货持续录成交，会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO，昨售出低座A座2楼A室，面积1055方尺，4房间隔，另有私家升降机大堂，以2698.8万成交，尺价25581元。

晋环每尺3.3万售出

路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖晋环新录成交，为1A座23楼A室，面积1205方尺，属4房2套间隔，采梗厨设计，成交价3988万，尺价33095元。最著名买家是富商刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）于2021年豪掷逾1.4亿，购入项目4个单位，不过自上年已合共已挞订3伙晋环单位，估计被杀订金额涉约1,050万元。

即睇晋环示范单位

一手成交记录册显示，单位涵盖一房至三房间隔

面积386方尺至728方尺

售价1,195.4万元至2,281.1万元

折合尺价30,968元至31,332元

该批单位均于2021年售出，但最新全于本月12日终止交易

富商刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）

于2021年豪掷逾1.4亿，购入项目4个单位

不过自上年合共已挞订3伙晋环单位

估计被杀订金额涉约1,050万元

上月最新2伙成功重售

成交价分别为2,780万及2,918万

长实旗下沙田九肚名日．九肚山，该盘连续两日录得高层单位成交，昨日以招标方式售出顶层连天台「楼王」单位，为2座顶层25楼B室，面积1053方尺，3房间隔，连570方尺天台，成交价2080万，尺价19753元。

鼎佩旗下长沙湾现楼项目睿峰，昨日售出西翼26楼F室，面积435方尺，2房间隔，成交价1300万，尺价约29885元。

中国海外启德维港1号昨再沽1伙，为2A座30楼A室，面积736方尺，3房1套间隔，成交价1894.3万，尺价约25738元。

信和、庄士及市建局合作发展的旺角ONE SOHO昨沽出1房户，为9楼B7室，面积320方尺，以613万成交，尺价19156元。

中洲置业旗下火炭星凯．堤岸昨售出2座11楼H室，面积259方尺，开放式间隔，成交价615.3万，尺价23757元。

丽新与市建局合作发展的观塘Bal Residence添1宗成交，单位为25楼A室，面积338方尺，属1房间隔，成交价588.91万，尺价17423元。

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