飛揚推供樓利息津貼回贈吸客

2022-08-23 00:00

長實楊桂玲表示,屯門飛揚第1期增付款方法迎合年輕準買家入市需要。
長實楊桂玲表示,屯門飛揚第1期增付款方法迎合年輕準買家入市需要。

(星島日報報道)新盤市場氣氛不俗,發展商積極吸客。長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,長實高級營業經理楊桂玲表示,項目昨日更新部分價單,提供全新「120 PLUS」付款方法,令準買家可以更靈活入市。新付款方法適用於1至4號價單,周五正式生效,而首4張價單有116個單位待售,其中56伙經已推出銷售安排。

楊桂玲解釋,由於新推出的山景單位銷情不俗,不少已經獲認購,因此推新付款方法,主要是希望吸引準買家購買項目早一個階段銷售的優質向南海景戶。她又認為項目主打年輕客,這類買家普遍除供樓之外,仍有其他支出,預期新方法能針對其需要。

對比現有的120即供付款方法,新計畫同樣為1房及2房單位買家提供最高15%折扣優惠,3房買家則最高可享17%優惠。選用新付款方法的買家,需於簽署臨時買賣合約時支付5%首期,然後於120天內支付95%餘款。買家另可選擇於簽署臨時合約105天內多繳付5%加付訂金,就可將成交期推遲至賣方有能力交付單位後的14天內,屆時再支付90%餘額。
直接支付部分樓價

發展商亦在付款方法中加入回贈優惠,如買方沒有延遲付清成交金額,可享「供樓利息津貼回贈」優惠,1房買家回贈10萬,2房買家15萬,3房買家25萬,金額會直接支付部分成交餘額。如果買方選擇延遲成交期,可享「租金津貼回贈」優惠,按購入單位戶型,按照1、2及3房,可分別享8萬、12萬或20萬租金津貼,金額會直接支付部分成交餘額。

楊桂玲補充,項目從月初開始銷售1座山景單位,至今錄68宗成交,套現逾3億,反映市場對該類單位接受性高。項目至今累沽191伙,套現逾10.7億。對於本港有機會加息,楊氏認為,相關消息已醞讓一段時間,估計準買家心中有數,部分客源可能會較謹慎,但相信對整體市場影響不大。

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