雲景台持貨46年帳賺2600萬

（星島日報報道）市場再度錄得多宗長情業主沽貨止賺個案，北角半山雲景台一個高層單位，剛以2630萬易手，原業主持貨46年，帳面獲利近2600萬，賺幅超過86倍。

中原區域營業董事林龍南表示，雲景台高層B室，面積1065方呎，3房套間隔，業主原叫價2800萬，最終累減170萬，連車位以2630萬將單位售出，呎價24694元。他又說，買家為外區用家，於區內睇樓已經超過2年，而原業主於1976年以30.1萬買入上述單位，持貨46年，是次轉售帳面獲利2599.9萬，賺幅超過86倍。

中原高級分區聯席董事許世達表示，同區寶馬山花園1期5座低層A室，面積917方呎，3房1套間隔，上月以交吉形式放盤，業主原本叫價1980萬，家庭客議價後獲減價52萬，以1928萬承接，呎價約21025元，低市價約8%。據了解，原業主於2009年3月，斥資812萬購入上述單位，持貨約13年半，帳面獲利約1116萬，賺幅約1.4倍。
寶馬山花園1928萬沽

此外，港置市務經理（銷售）王英傑表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街15號中層C室，面積約485方呎，1房間隔，以698萬放盤約1個月後，最近獲外區客洽購，買賣雙方議價後，原業主減價約70萬，以628萬將單位售出，呎價約12948元，低市價約5%。據了解，買家為未婚夫婦，睇樓兩次後決定入市，而原業主是於1997年5月，斥資約313萬購入上述單位，持貨25年，是次轉售帳面獲利約315萬，賺幅約1倍。

中原區域營業經理袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨6座高層A室，面積570方呎，3房間隔，業主原本叫價880萬，最終減價100萬，以780萬將單位售出，呎價13684元，與2019年高位1000萬比較，回落22%。不過，原業主於多年前買入單位，是次轉售帳面大幅獲利離場。