飞扬推供楼利息津贴回赠吸客

（星岛日报报道）新盘市场气氛不俗，发展商积极吸客。长实及新地合作发展的屯门飞扬第1期，长实高级营业经理杨桂玲表示，项目昨日更新部分价单，提供全新「120 PLUS」付款方法，令准买家可以更灵活入市。新付款方法适用于1至4号价单，周五正式生效，而首4张价单有116个单位待售，其中56伙经已推出销售安排。

杨桂玲解释，由于新推出的山景单位销情不俗，不少已经获认购，因此推新付款方法，主要是希望吸引准买家购买项目早一个阶段销售的优质向南海景户。她又认为项目主打年轻客，这类买家普遍除供楼之外，仍有其他支出，预期新方法能针对其需要。

对比现有的120即供付款方法，新计画同样为1房及2房单位买家提供最高15%折扣优惠，3房买家则最高可享17%优惠。选用新付款方法的买家，需于签署临时买卖合约时支付5%首期，然后于120天内支付95%馀款。买家另可选择于签署临时合约105天内多缴付5%加付订金，就可将成交期推迟至卖方有能力交付单位后的14天内，届时再支付90%馀额。
直接支付部分楼价

发展商亦在付款方法中加入回赠优惠，如买方没有延迟付清成交金额，可享「供楼利息津贴回赠」优惠，1房买家回赠10万，2房买家15万，3房买家25万，金额会直接支付部分成交馀额。如果买方选择延迟成交期，可享「租金津贴回赠」优惠，按购入单位户型，按照1、2及3房，可分别享8万、12万或20万租金津贴，金额会直接支付部分成交馀额。

杨桂玲补充，项目从月初开始销售1座山景单位，至今录68宗成交，套现逾3亿，反映市场对该类单位接受性高。项目至今累沽191伙，套现逾10.7亿。对于本港有机会加息，杨氏认为，相关消息已酝让一段时间，估计准买家心中有数，部分客源可能会较谨慎，但相信对整体市场影响不大。