兩盤收票急升溫掀搶客戰

2022-08-09 00:00
恒基林達民指,粉嶺ONE INNOVALE-Archway次輪銷售吸引不少新客登記認購,將於今截票。
恒基林達民指,粉嶺ONE INNOVALE-Archway次輪銷售吸引不少新客登記認購,將於今截票。

(星島日報報道)兩焦點北都新盤明日再度開售,除一眾向隅客外,亦吸引更多新客源把握機會入票認購。其中粉嶺ONE INNOVALE-Archway將於今日截票,截至昨午暫收逾8000票,對比次輪銷售的182伙價單單位,超購近43倍,吸引新客源入票。屯門NOVO LAND 1A期昨晚截收逾15331票,對比明天銷售的139伙價單單位,超額逾109倍,昨日再招標售出1伙平台特色戶。
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway繼續收票,為次輪銷售作準備,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目截至昨日下午1時暫收逾8000票,對比次輪銷售的182伙價單單位,超購近43倍,其中不少為新入票客戶,錯過首輪銷售,近日重新展開入市步伐,項目將於今日中午截票。

他另稱,次輪銷售單位中有3伙地下連花園單位作招標出售,對單位備有信心,有望創項目呎價新高。

恒基林達民:特色戶挑戰新高

林達民續指,視乎銷情,有機會盡推項目餘下單位,於短期內舉行第三輪銷售。未來加推備有提價空間,主張現時售價與心中理想呎價約1.6萬仍有一定距離。

雖然項目預計關鍵日期為2023年3月,惟按目前建築進度,最快有機會今年10月展開交樓程序。發展商昨天起至8月21日將於屯門旗下商場進行路演,展示項目模型,向新界西潛在客源進行宣傳。

他表示,於過去周六的首輪中,317伙推售單位全數沽清,共套現15.2億,平均成交價約477.5萬,平均成交呎價約14537元。其中呎價最高單位為B座G樓1室,面積284方呎,1房連儲物室間隔,連284方呎花園,成交呎價20670元。而成交價最高單位為A座19樓1室,面積609方呎,3房間隔,成交價888.77萬。

NOVO LAND超購逾109倍

新地屯門NOVO LAND 1A期昨晚截票,收逾15331票,對比明日銷售的139伙價單單位,錄超額認購逾109倍。新地代理總經理陳漢麟表示,對明日第三輪銷售的情況備有信心。昨日集團以招標形式售出項目的1座5樓M室,面積412方呎,附連平台215方呎,成交價809.7684萬,呎價19655元,預期未來招標成交單位價錢更理想。

兩盤明日齊開售

項目將於明天推出共140伙,其中涉139伙價單單位,1伙頂層特色單位就將以招標形式推出。價單銷售單位中,將包括6號價單全數87伙,涵蓋30伙開放式、15伙1房、21伙2房及21伙3房單位,面積由214方呎至701方呎,定價由399.5萬至1144.4萬,呎價由15767至18713元,以定價計市值近6億;發展商繼續提供最高15%折扣優惠,折實售價由339.57萬至972.74萬,呎價由13402至15906元。

此外亦推出先前價單中的52伙未推出單位,發展商日前更新該批單位定價,整體加價約3.5%。於銷售單位中,以6號價單中的1座2樓C單位定價最平,面積214方呎,屬開放式間隔,折實價為339.57萬,折實呎價約15868元。
 

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