林海山城先推分層戶招標

2022-08-05 00:00

希慎興業葉慕貞(右)指出,林海山城首批招標推不少於53伙。旁為香港興業林紅。
希慎興業葉慕貞(右)指出,林海山城首批招標推不少於53伙。旁為香港興業林紅。

(星島日報報道)希慎興業及香港興業合作發展、位於大埔的現樓豪宅新盤林海山城,昨日公布付款方法及按揭計畫吸客,短期內公布銷售安排,預計首批以招標形式推出不少於項目兩成,即最少53伙,以分層單位為主,有機會包含特色戶及洋房,昨日公開的三個現樓示範單位,將稍後開放予公眾預約參觀。
首批不少於53伙

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,計畫短期內公布項目銷售安排,首批招標推出不少於兩成,預期主要為分層戶,亦會考慮加入特色戶及洋房。她又認為,豪宅抗跌能力較一般住宅強,買家均有相當財政實力,加息對他們影響不大,加上項目位置、景觀及交樓質素高,因此對銷情有信心。

香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅表示,項目上周開放頂層連天台特色戶之後,累積接獲大批查詢,準買家包括中港商人及專業人士等,同時不乏投資者。
提供多種付款方法

她又說,剛公布的付款方法及按揭優惠,包括「90天現金付款計畫」,先繳付樓價5%作為臨時訂金,樓價95%餘款於臨約日期的90日內付清。

林紅又指,買家可向指定財務機構申請樓價八成半一按,首兩年利率為最優惠利率(P)減2.5厘,或樓價三成二按,首兩年利率為P減2.25厘,兩年後兩個按揭計畫利率均為P,還款期最長20年。昨日新開放的三個現樓示範單位,稍後將開放予公眾預約參觀。至於項目定價,會參考九龍區豪宅。

資料顯示,項目提供262伙,由14座分層大廈、34座洋房及2座特色大宅組成,其中160伙標準分層戶面積1078至2526方呎,涵蓋3房至4房戶型;66伙分層特色戶面積1010至3760方呎,涵蓋2房至4房戶型。

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