大坑西邨重建撥2000首置盤

（星島日報報道）由香港平民屋宇及市建局合作發展的石硤尾大坑西新邨重建項目，早前向城規會申建三千三百四十七伙，涉及八幢住宅，樓高二十八層至四十層，當中約二千伙撥予巿建局作港人首次置業單位；另設一千三百伙作重置現有租戶的單位。項目布局圖及平面圖資料亦率先曝光，八幢商住分層大廈分布在地盤的外圍，地盤中間位置為綠化空間，項目基座設有三層零售餐飲樓面，同時也設有會所及社會福利設施。

按申請方案，項目地盤面積約二十二萬五千方呎，現時為「綜合發展區」用途，地積比率原本為五點五倍，申請人擬將申請放寬至八點二四倍，更將高度限制由原來九十至一百三十五米，提高至一百三十至一百六十米。

城規會文件顯示，在項目重建後，地盤外圍將設有八幢樓高二十八層至四十層的商住分層大廈，以及一幢三層高的商業物業。住宅樓面約一百六十多萬方呎，非住宅部分約十六萬方呎，項目提供三百五十八個車位。地盤中間位置為綠化空間，而項目基座設有三層零售餐飲樓面，同時也設有會所及社會福利設施。

照項目布局圖，靠近窩仔街望何文田方向的兩幢較矮的大樓，將屬於重置屋邨；至於圍繞大坑東街、大坑西街及偉智街的六幢大廈則作首置上車盤，部分單位景觀望筆架山方向。項目將設有私人會所設施供日後居民享用。申請人亦提出，擬改善申請地點周邊的道路，並於商鋪開放時間內提供無障礙通道，連接大坑西街和偉智街／石硤尾港鐵站，以提升項目重建後的連貫性。

申請人指，大坑西新邨是一個為低收入家庭提供低於市值租金的私營出租屋邨，由香港平民屋宇有限公司興建和管理。行政長官在上年發表的的《施政報告》公布，平民公司與巿建局將會合作推展大坑西新邨重建計畫的意向，以充分善用有關地段的發展潛力、重置現有住戶、改善屋邨設施。