大坑西邨重建拨2000首置盘

（星岛日报报道）由香港平民屋宇及市建局合作发展的石硖尾大坑西新邨重建项目，早前向城规会申建三千三百四十七伙，涉及八幢住宅，楼高二十八层至四十层，当中约二千伙拨予巿建局作港人首次置业单位；另设一千三百伙作重置现有租户的单位。项目布局图及平面图资料亦率先曝光，八幢商住分层大厦分布在地盘的外围，地盘中间位置为绿化空间，项目基座设有三层零售餐饮楼面，同时也设有会所及社会福利设施。

按申请方案，项目地盘面积约二十二万五千方尺，现时为「综合发展区」用途，地积比率原本为五点五倍，申请人拟将申请放宽至八点二四倍，更将高度限制由原来九十至一百三十五米，提高至一百三十至一百六十米。

城规会文件显示，在项目重建后，地盘外围将设有八幢楼高二十八层至四十层的商住分层大厦，以及一幢三层高的商业物业。住宅楼面约一百六十多万方尺，非住宅部分约十六万方尺，项目提供三百五十八个车位。地盘中间位置为绿化空间，而项目基座设有三层零售餐饮楼面，同时也设有会所及社会福利设施。

照项目布局图，靠近窝仔街望何文田方向的两幢较矮的大楼，将属于重置屋邨；至于围绕大坑东街、大坑西街及伟智街的六幢大厦则作首置上车盘，部分单位景观望笔架山方向。项目将设有私人会所设施供日后居民享用。申请人亦提出，拟改善申请地点周边的道路，并于商铺开放时间内提供无障碍通道，连接大坑西街和伟智街／石硖尾港铁站，以提升项目重建后的连贯性。

申请人指，大坑西新邨是一个为低收入家庭提供低于市值租金的私营出租屋邨，由香港平民屋宇有限公司兴建和管理。行政长官在上年发表的的《施政报告》公布，平民公司与巿建局将会合作推展大坑西新邨重建计画的意向，以充分善用有关地段的发展潜力、重置现有住户、改善屋邨设施。