董建華1.6億首置身分購嘉慧園

(星島日報報道)樓市氣氛向好，再錄名人入市個案，前特首、現任全國政協副主席董建華，於上月中以首置身分購入中半山豪宅嘉慧園一個低層單位，成交價逾一億六千萬，呎價逾四萬七千元，他昨日透過發言人稱，該單位於他擔任特首期間，曾被政府租入以供其居住，而在卸任後亦繼續租住，最近因得知業主願意放售，故此決定購入。

據土地註冊處資料顯示，董建華於上月中以個人名義，斥一億六千萬連車位購入嘉慧園C座低層單位，是次入市董氏只須繳付樓價百分之四點二五印花稅，涉及稅項為六百八十萬，即以首置客身分購入。

據區內代理指出，該單位面積三千三百三十五方呎，呎價四萬七千九百七十六元，屬市價水平，而單位的原業主於去年底放售，當時連租約叫價達二億，最終減價至一億六千萬沽出，原業主早於八二年以三百九十萬購入，帳面獲利逾一億五千六百萬，升值達四十倍。

對於是次入市，董建華昨透過發言人稱，於上月購入的嘉慧園單位，於擔任特首時期，曾被政府租入以供其居住，而卸任後亦繼續租住該單位，近月得知業主願意出售物業，於是決定購入。

至於毗鄰的D座同層單位，面積約三千三百四十九方呎，同樣由董建華家族持有，據土地註冊處資料，早於七一年時以金山輪船的名義購入，當年作價逾四十七萬六千元，其後經內部轉讓，目前由PROLUCK ENTERPRISES COMPANY LIMITED持有，公司董事為董太董趙洪娉，以及其兒子董立均。

董建華於九七年出任首任特首時，拒絕前往禮賓府居住，並繼續住在該D座低層單位，政府當年以月租十二萬，租用毗鄰C座單位予他居住，據悉，當時該兩個單位經已打通，面積共逾六千六百方呎。

至於嘉慧園作為中半山知名豪宅，一向有不少名人業主，包括影帝張家輝，於一七年斥約一億三千萬購入屋苑J座高層戶，其餘名人業主包括已故全國政協副主席霍英東家族、醫管局主席范鴻齡、恒生銀行創辦人何添家族，以及藝人顧紀筠等。