董建华1.6亿首置身分购嘉慧园

(星岛日报报道)楼市气氛向好，再录名人入市个案，前特首、现任全国政协副主席董建华，于上月中以首置身分购入中半山豪宅嘉慧园一个低层单位，成交价逾一亿六千万，尺价逾四万七千元，他昨日透过发言人称，该单位于他担任特首期间，曾被政府租入以供其居住，而在卸任后亦继续租住，最近因得知业主愿意放售，故此决定购入。

据土地注册处资料显示，董建华于上月中以个人名义，斥一亿六千万连车位购入嘉慧园C座低层单位，是次入市董氏只须缴付楼价百分之四点二五印花税，涉及税项为六百八十万，即以首置客身分购入。

据区内代理指出，该单位面积三千三百三十五方尺，尺价四万七千九百七十六元，属市价水平，而单位的原业主于去年底放售，当时连租约叫价达二亿，最终减价至一亿六千万沽出，原业主早于八二年以三百九十万购入，帐面获利逾一亿五千六百万，升值达四十倍。

对于是次入市，董建华昨透过发言人称，于上月购入的嘉慧园单位，于担任特首时期，曾被政府租入以供其居住，而卸任后亦继续租住该单位，近月得知业主愿意出售物业，于是决定购入。

至于毗邻的D座同层单位，面积约三千三百四十九方尺，同样由董建华家族持有，据土地注册处资料，早于七一年时以金山轮船的名义购入，当年作价逾四十七万六千元，其后经内部转让，目前由PROLUCK ENTERPRISES COMPANY LIMITED持有，公司董事为董太董赵洪娉，以及其儿子董立均。

董建华于九七年出任首任特首时，拒绝前往礼宾府居住，并继续住在该D座低层单位，政府当年以月租十二万，租用毗邻C座单位予他居住，据悉，当时该两个单位经已打通，面积共逾六千六百方尺。

至于嘉慧园作为中半山知名豪宅，一向有不少名人业主，包括影帝张家辉，于一七年斥约一亿三千万购入屋苑J座高层户，其馀名人业主包括已故全国政协副主席霍英东家族、医管局主席范鸿龄、恒生银行创办人何添家族，以及艺人顾纪筠等。