新界北市鎮規劃揭盅 香園圍優先建商住區
北部都會區的新界北新市鎮發展計劃終於揭盅，政府昨日公布新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議，兩項發展計劃下月中開始諮詢。新界北新市鎮預計總發展面積達1175公頃，擁有羅湖、文錦渡及香園圍3大口岸，有潛力發展各種與口岸相關的經濟用途，對接深圳羅湖發展產生優勢互補作用。當局建議劃出206公頃「優先發展區」，率先發展香園圍口岸商住區、香園圍企業園及大學教育城等。發展局發言人表示，「優先發展區」擬建1.7至1.9萬伙住宅單位，料以私人住宅規劃為主。 新界北新市鎮範圍東面由坪輋起計，西至羅湖南與古洞北新發展區連接，南至皇后山，北至香園圍及白虎山，中間還有打鼓嶺、恐龍坑、皇后山、文錦渡等區域，發展
2024-12-28 00:00:00社論 更多
特朗普索要外國領土 「美國優先」即霸權主義
美國候任總統特朗普繼狂言邀請加拿大成為「第51州」後，再發表驚人言論——除了揚言巴拿馬運河是「美國重要資產」應該取回之外，還聲稱「為了國家安全和全球各國自由，美國絕對有必要擁有和控制格陵蘭」。儘管世人早就習慣了特朗普的輕佻和狂妄，儘管不少專家學者皆認為相關倡議幾乎沒有操作空間，但不少人對這番反映其「美國優先」價值觀、不尊重別國主權的言論，多少還是有些側目。 無可否認，巴拿馬運河和格陵蘭對美國具有極高戰略價值。先說巴拿馬運河，由於它貫通太平洋和大西洋，讓美國軍艦和商船在毋須繞道南美洲的情況下，便可穿梭兩個大洋之間，從而大幅節省運輸成本，這是20世紀初美國接手修建這條運河的重要原因；至於特朗
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新界北市鎮規劃揭盅 香園圍優先建商住區
北部都會區的新界北新市鎮發展計劃終於揭盅，政府昨日公布新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議，兩項發展計劃下月中開始諮詢。新界北新市鎮預計總發展面積達1175公頃，擁有羅湖、文錦渡及香園圍3大口岸，有潛力發展各種與口岸相關的經濟用途，對接深圳羅湖發展產生優勢互補作用。當局建議劃出206公頃「優先發展區」，率先發展香園圍口岸商住區、香園圍企業園及大學教育城等。發展局發言人表示，「優先發展區」擬建1.7至1.9萬伙住宅單位，料以私人住宅規劃為主。 新界北新市鎮範圍東面由坪輋起計，西至羅湖南與古洞北新發展區連接，南至皇后山，北至香園圍及白虎山，中間還有打鼓嶺、恐龍坑、皇后山、文錦渡等區域，發展
馬草壟變「第一城2.0」 擬推最多逾萬伙私樓
位於古洞北新發展區市中心以北的馬草壟發展計劃昨日出爐，總發展面積約52公頃，擬建9800至10700伙，料全數為私人住宅，規模類似沙田第一城。由於馬草壟將有陸路連接河套東面及古洞北，因此建私樓配以休憩等設施，以支援該兩區創科人才的住屋及生活配套的需要。發展局預計，最早可以在2027年展開土地平整工程，當局建議保留現時的馬草壟溪，並在兩旁規劃休憩用地，形成一條南北走向的自然綠廊，貫通古洞北的休憩用地至北面的蠔殼圍濕地。北都公路途經 支援河套創科企業 發展局發言人表示，河套區港深創新及科技園在2031年將有道路，經由馬草壟連接古洞北，而規劃中2039年及以後落成的北都公路（古洞段）亦建議途
地產 更多
新盤本月錄約618宗成交
踏入年底，月內新盤市場未有大型全新盤推售，發展商仍以發售貨尾單位為主，當中細價新盤交投量最標青，並取不俗成績。據本報統計，本月截至27日，新盤暫錄約618宗成交。當中屯門凱和山減價後重推，暫沽約110伙；元朗洪水橋滙都系列共沽78伙；屯門NOVO LAND第3B期則售出54伙。 月內有多個新盤以低價推出發售，市場成交仍以細價樓主導。由路勁發展的屯門凱和山月中起以現樓形式展開新一輪銷售，迄今共售出約110伙，是月內各新盤售出伙數中最多，而且推出的3房1套單位全數沽清，發展商曾透露會於短期內加推新一批大單位回應市場需求。此外，項目首輪發售70伙，即晚取得近沽清成績，亦獲大手客連購6伙作收租用
天璽．海4房大宅3378萬招標沽
豪宅新盤持續獲承接，新地位於啟德的豪宅項目天璽．海，昨日透過招標方式售出1伙4房大宅，單位為第3座8樓A室，面積1126方呎，4房1套連私人電梯大堂間隔，成交價3378萬，呎價30000元。 同系沙田豪宅瓏珀山，昨日亦再添成交，透過招標方式售出King Tower 2的16樓A室，單位面積1061方呎，3房1套連書房間隔，成交價1914.54萬，呎價18045元。發展商指出，項目以現樓發售至今累積售出100伙，合共套現近21.4億。 此外，新盤持續錄得大手客購貨個案。中洲置業旗下火炭星凱．堤岸，獲投資客斥資2274.1萬連購兩伙，包括第2座45樓C室，面積850方呎，屬3房1套連工作間
財經 更多
寧德時代證實擬來港年半內上市
再有內地行業龍頭企業擬來港上市。內地電池巨頭寧德時代昨日正式在深交所公布，公司擬申請在港交所（388）主板掛牌上市。寧德時代昨日在A股收報262元，升0.3%，若以該收市價計，該公司現市值超過1.15萬億元人民幣。早前傳出寧德時代擬來港作第二上市，集資至少50億美元（約390億港元）。 寧德時代公布，經公司股東大會審議通過後，最快在18個月內完成在港上市，並計劃聘請致同香港會計師事務所為這次境外上市的審計機構，相關聘請待明年1月股東大會通過後正式生效。發行規模方面，寧德時代表示，這次發行的H股股數，不會超過擴大後總股本的5%，並授予整體協調人最多15%的超額配售權。 上周就有消息傳出，
AI及晶片股逆市熱炒 金山雲急升4成創新高
港股聖誕後復市，假期氣氛依然濃厚，恒生指數窄幅上落，收市報20090點，微跌7點，高低波幅亦只有175點。不過，AI概念股及晶片股熱炒 ，金山雲（3896）更飆近四成，報6.38元，創歷史新高。雖然恒指缺乏方向，但大市成交額仍有1395億元，當中北水凈買入85億元。近日內銀股股價高企，港交所資料顯示，平保(2318)上周已增持工行(1398)。恒指單日微跌7點 根據披露資料，平保在本月20日增持工行約1.07億股H股，每股平均價4.87元，涉資逾5.2億元，平保所持有的工行H股股權，則由約14%升至15.1%。工行股價昨天微升0.2%，平保跌0.5%。 港股市況方面，恒指早段曾跌至接近
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唐詩詠 麵包店旺爆：盼食完有幸福感
現年43歲的唐詩詠（Natalie）早前與朋友合資在銅鑼灣開麵包店做老闆娘，店舖由試業至今日日大排長龍，非常旺場。近日，有網民在小紅書上分享了一條捕獲唐詩詠親力親為到店舖幫手的影片，豈料唐詩詠因一動作卻被質疑麵包店的衞生狀況。日前《星島頭條》就去麵包店實地視察衞生問題，更與唐詩詠做了獨家訪問，她更表示希望大家食完她的麵包有幸福的感覺。 近日，唐詩詠被捕獲在店舖帶着手套開門，搬招牌出店門外，之後返回廚房裏繼續整麵包，有網民就批評唐詩詠雖然全程有戴手套，但未知她在摸完招牌和門後有否經過清潔再去摸麵包，投訴衞生情況欠妥。日前，記者就到現場實地視察問題，見麵包店每日分三個出爐時間，分別是早上10
Gigi蒲頭打卡廣告應援
炎明熹（Gigi）早已拍下的音樂特輯《戀上西沙》及其主題曲《最動人一次》MV，上星期獲TVB「特赦」播出，有指主要是因應廣告商要求而放行。Gigi是否已獲TVB「解凍」還是未知之數，但炎明熹後援會仍落力宣傳她的新歌，見一眾「Gi炎粉（粉絲暱稱）」出心又出力，在尖沙咀、旺角、銅鑼灣多區買下戶外LED屏幕播放其新歌MV，更有應援巴士車身廣告，相當厲害。近月極少曝光的Gigi在前日（26日）突襲尖沙咀及旺角，見她戴cap帽和口罩、眼鏡，一身低調便服，鬼馬指着其戶外LED屏幕廣告「打卡」，身體力行感謝後援會支持。
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紅魔易帥7戰輸得更甘 折墮無下限
周四英超拆禮物日，傳統Big6集體甩轆！6支傳統豪門中有5支在周四先後登場，但只有利物浦順利贏波，曼城、熱刺、車路士和曼聯均失分。曼聯更是最羞家一隊，一半時間打少一人下作客0:2不敵狼隊，跌至第14位，而新帥魯賓艾摩廉上任以來英超7戰已吞4負，更成隊史在英超最快輸掉4場的主帥，再度刷新下限。 曼聯與狼隊上半場踢成0:0，但換邊後2分鐘，前者隊長般奴費南迪斯2黃1紅被罰離場，今季第3度被逐。曼聯打少一人於58分鐘失守，被馬菲奧斯根夏角球直射入網成1:0，一周內第二度被對手角球直接射入。補時階段，狼隊由黃喜燦再入1球，終2:0擊敗曼聯。艾摩廉吞4敗快過坦帥 今場再輸後，曼聯已跌至第14位。
日本「最強市民跑者」出戰港珠澳半馬
中國香港田徑總會昨宣布，37歲的日本「最強市民跑者」川內優輝將參加1月5日舉行的中銀港珠澳香港段半馬拉松賽。這位半馬個人最佳時間為1小時02分13秒的跑者，相信吸引不少本地跑手找他合照打卡。前波士頓馬拉松冠軍 川內曾奪2014年仁川亞運會男子馬拉松銅牌（2小時12分42秒），亦是2018波士頓馬拉松冠軍，他以「一生懸命」的態度以及不屈不撓的精神贏得眾多粉絲的喜愛及敬重，曾多次參加世界田徑錦標賽的馬拉松以及世界半馬拉松錦標賽。 2022年山口縣的半馬拉松賽，他以個人最佳（PB）的1分02秒13完成；他曾參加本月初的防府讀賣馬拉松賽，時間是2小時33分01秒得第38名。川內原本是全職上班族
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韓危機加深 國會彈劾代總統韓德洙
南韓總統尹錫悅12月3日戒嚴事件引起的政治危機加深。國會昨日表決針對代理總統韓德洙的彈劾議案，結果以過半數票通過，是南韓憲政史上首次彈劾代總統。韓德洙被停止執行代理總統職務，由經濟副總理兼企劃財長崔相穆依法代行總統職權。這是在短短兩個星期內，韓國兩名領袖(總統和代總統)相繼被彈劾。崔相穆聲稱將盡全力穩定國政，並向政府各部門首長下達緊急指示。 代行總統職權的國務總理韓德洙拒絕立即任命3名法官填補憲法法院的空缺，稱這將超出他的代理職責，最大在野黨共同民主黨周四隨即對他提出彈劾動議。該黨提出5項彈劾理由，包括指韓德洙參與緊急戒嚴相關內亂行為並對此袖手旁觀、構建總理與執政黨黨魁聯合執政體制、迴
首次有北韓士兵遭烏軍俘虜 重傷身亡
南韓國家情報院周五表示，周四首次有北韓士兵在俄羅斯庫爾斯克地區的軍事行動中，遭到烏克蘭特種部隊活捉，但國情院同日稍後指出，該名被俘虜的朝兵已經傷重不治。 烏克蘭軍事網站「Militarnyi」周四報道，烏克蘭特種部隊（SOF）在庫爾斯克地區執行任務時，首次俘獲一名為俄軍作戰的北韓士兵，同時透過Telegram平台公開該名被俘虜北韓軍人的照片，可見他臉容瘦削、神情迷惘，似乎身受重傷。報道指，SOF還繳獲俄製BTR-82裝甲車、武器及部分機密文件。由於朝兵被俘，南韓是否會參與該朝兵的審問工作備受關注。有意見提出，若朝兵要求投誠南韓，政府可能會接受。 不過，國情院其後發表聲明說：「經與盟
中國 更多
國產兩棲攻擊「四川艦」下水
中國自主研製的076兩棲攻擊艦首艦昨日在上海下水，命名為「四川艦」，是全球首次採用電磁彈射技術的兩棲攻擊艦。四川艦噸位大，航程遠，可起飛直升機、艦載戰機及固定翼無人機，故有「小航母」之稱。內地專家指出，四川艦與中國航母組成的航母編隊，將大幅提升中國海軍的遠海打擊能力和控制能力，在未來維護國家主權和海洋權益等鬥爭中發揮更大作用。 昨晨10時許，下水命名儀式在滬東中華造船廠舉行，伴隨着國歌，五星紅旗冉冉升起。現場宣讀中央軍委授予艦名、舷號的命令。經中央軍委批准，076兩棲攻擊艦首艦命名為四川艦，舷號「51」。隨後進行擲瓶禮，艦首綵球打開，艦舷噴射絢麗綵帶，船塢開始注水，汽笛長鳴。該艦下水後，
新型戰機視頻疑曝光 外形科幻成都掠過
內地互聯網前日流傳一段中國新型戰機的視頻，引起海內外軍事迷的關注及猜測。有海外防衛博客分析，該機疑似是中國下一代戰鬥轟炸機，將填補中國空軍在戰術打擊能力方面的一個關鍵缺口。分析：疑似戰鬥轟炸機 根據網上消息，一架型號不明、外形科幻的新式戰機日前從四川成都鬧市上空掠過。戰機機翼為大型三角翼，且沒有水平尾翼，一架黃色塗裝的殲-20戰機與之伴飛。巧合的是，中國《國防時報》前日在微博發布一張銀杏葉的照片，網民認為是「隱形」戰機的諧音。 內地軍事專家陳浩洋在抖音發視頻解讀稱，這應該是解放軍第六代戰鬥機，並指該型戰機可能裝備了三台發動機，機型更大，動力更強。該機還採用全新的無垂尾翼身融合飛翼布局，
