屋苑频录内地专才「转租为买」

2023-11-03 00:00

过去一周最少录得8宗内地专才「转租为买」个案,涵盖大屋苑至单幢楼。
过去一周最少录得8宗内地专才「转租为买」个案,涵盖大屋苑至单幢楼。

政府上周三发表的《施政报告》,放宽合资格外来人才在港置业的印花税安排之后,内地专才「转租为买」个案渐增。综合物业代理提供的资料显示,过去一周最少录得8宗相关成交,涵盖大型屋苑至单幢式住宅,部分更成功以低于市价购入心仪单位。

中原高级分行经理冼子明表示,香岛2座低层D室,面积695方尺,最新以1095万沽出,尺价15755元,略低于市场水平。据悉,买家为来港已六年内地专才,原先租住九龙区物业。
香岛低层1095万沽

除大型屋苑之外,单幢式住宅亦成吸纳对象。位于湾仔船街的宝业大厦,区内代理指其中高层1室,面积440方尺,以610万易手,尺价13864元,低市价10%。买家为来港未够7年的内地专才,一直租楼住。

港置行政总裁马泰阳表示,针对外来人才的置业印花税由「先徵后退」改为「先免后徵」,有助减轻合资格境外专才在港置业成本,为楼市带来稳定作用,近日相关成交确实有所增加。

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