群盘齐抢攻加快推售步伐

《施政报告》迎来「减辣」好消息，发展商推盘步伐随即加快，继嘉华牵头的启德海湾日前开价后，英皇旗下香港仔澄天落实今日开价，成为《施政报告》后首个开价的全新项目，预计首批推出不少于50伙，并以「较亲民」价推售；会德丰地产亦部署推售湾仔春园街项目，此外碧桂园旗下九龙城珑碧亦乘势增优惠吸客。

澄天今日公布首张价单，项目提供110伙，面积245至881方尺，涵盖1房至3房间隔。发展商表示项目将于今日公布首张价单，并计划短期内开售。项目首批将推出不少于50伙，料以「较亲民」价推出。

英皇国际集团有限公司副主席杨政龙表示，对于《施政报告》调整买家印花税及新住宅印花税等措施，对楼市起正面作用，有助提升投资者及外来人才的置业需求，料短期内将刺激市场交投，楼市长远可平稳发展，同时，放宽买家印花税亦贯彻港府招揽各地人才的施政方针，团队积极考虑加入针对性的优惠计划以吸纳专才来港安居置业。
考虑增加专才优惠计划

会德丰地产亦部署推出全新项目，会德丰地产主席梁志坚表示，集团未来将有不少全新项目推售，将推出位于湾仔春园街项目。春园街属重建项目，毋须申请预售楼花同意书，项目共提供约80伙，料打造为精品豪宅项目。
春园街项目部署推

于《施政报告》前夕开价，由嘉华牵头，夥拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，今日亦将公布最新销售部署，嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明认为属正面讯息，对市场具正面作用，当中额外印花税（SSD）适用期，由3年缩短至2年，有望帮助带动换楼链，增加住宅的供应。

至于本港居民购入第二项住宅物业需缴付的新住宅从价印花税（DSD），税率由15%减半至7.5%，他认为由于投资成本大幅降低，预期会有更多投资客买楼收租，令到市场上租盘增加。

至于合资格海外专才在港置业的印花税，由「先徵后免」变为「先免后徵」，温伟明预期有望吸引更多海外专才来港，不仅对豪宅有利，由于不少来港专才属年轻人士，相信上车盘最受惠。

全新焦点盘连环推售，亦有货尾盘趁势增优惠催俗销情，碧桂园旗下九龙城现楼项目珑碧，昨日亦更新价单，发展商表示，《施政报告》昨日出炉，旗下九龙城珑碧亦推出全新价单，新增「早着先机优惠」现金回赠，由本周六（29日）起首10名选择指定付款计划的买家，于90日内提早成交即可获得楼价8%的现金回赠，个别单位最高可获赠约91万元回赠。

项目由开售至今，累售68伙，共套现约5.6亿元，项目平均尺价逾2.6万元，其中逾9成单位已经收楼。