焦点盘力吸客源今齐截票

两焦点盘收票如火如荼，英皇旗下的香港仔澄天，累积入票已突破500张，超额认购5倍，项目昨日再增添特色户成交，尺价1.86万，令项目短短48小时连沽3伙特色户；嘉华牵头发展的启德海湾，入票已弹升至逾1800张，超额认购7.5倍，当中不乏内地专才入票，占整体逾30%，两项目于今日齐截票，明日（4日）进行首轮销售。

英皇国际集团副主席杨政龙表示，澄天再录得特色户成交，单位为5楼B室，面积247方尺，备有面积48方尺平台，成交价459万，尺价18600元，项目48小时内录3宗特色户成交，个别单位尺价高见2万，反映市场追捧同区新供应罕有户型。
超额认购5倍

杨政龙续称，项目截至昨日下午4时，已录得逾500个认购登记，以明日发售85伙计算，超额认购5倍，将于今日下午4时截票，项目除特色户受追捧外，不少区内分支家庭对分层2房尤感兴趣。

位于香港仔旧大街80号的澄天共提供110伙，面积介乎245至881方尺，涵盖1房至3房户，项目明日尽推2张价单合共85伙发售，其中首批55伙，折实平均尺价17086元；随后加推的2号价单共30伙，折实平均尺价17583元。

项目连沽3伙特色户，发展商亦尽推馀下3伙位于5楼特色户以招标方式发售，其中C室面积365方尺，属2房间隔，随设104方尺平台；另E室面积245方尺的1房户，连面积144方尺平台；最后为F室，面积362方尺，连面积176方尺平台，招标日期于本周六（4日）起，至今年12月底。

另一焦点盘由嘉华夥拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾收票逐渐攀升，嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目暂收约1800张认购登记，由于新一份《施政报告》对外来人才置业印花税实施「先免后徵」，是次亦吸引约30%至40%为内地专才入票。

至于周六首轮销情，他表示有信心沽清，不排除即日加推。项目将于明日进行首轮销售，连招标共发售218伙，今日截票。

项目昨日夥拍中原按揭及经络按揭推楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，今次按揭成数高达9成，按息全期低至银行同业拆息（Hibor）加1.3%，封顶息率低至4.125厘，现金回赠高达2.5%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。
不排除即日加推

启德海湾迄今推出2张价单，共涉及326伙，发展商推出其中212伙，于明日以抽签形式发售，折实平均尺价约20437元，最平单位为2B座1楼F室，面积307方尺，属1房户，折实入场费575.016万，尺价18730元；最贵单位为2B座32楼A室，面积586方尺，为3房户，折实售价1546.083万，尺价26384元。

同日推出6伙以招标方式发售，均为2A座A室，面积771方尺，属项目面积最大的单位，招标期由周六起至年底。