屋苑频录内地专才「转租为买」

政府上周三发表的《施政报告》，放宽合资格外来人才在港置业的印花税安排之后，内地专才「转租为买」个案渐增。综合物业代理提供的资料显示，过去一周最少录得8宗相关成交，涵盖大型屋苑至单幢式住宅，部分更成功以低于市价购入心仪单位。

中原高级分行经理冼子明表示，香岛2座低层D室，面积695方尺，最新以1095万沽出，尺价15755元，略低于市场水平。据悉，买家为来港已六年内地专才，原先租住九龙区物业。
香岛低层1095万沽

除大型屋苑之外，单幢式住宅亦成吸纳对象。位于湾仔船街的宝业大厦，区内代理指其中高层1室，面积440方尺，以610万易手，尺价13864元，低市价10%。买家为来港未够7年的内地专才，一直租楼住。

港置行政总裁马泰阳表示，针对外来人才的置业印花税由「先徵后退」改为「先免后徵」，有助减轻合资格境外专才在港置业成本，为楼市带来稳定作用，近日相关成交确实有所增加。