4核心區鋪位空置率跌至10%

2023-04-26 00:00

美聯旺舖梁國文指,今年首季四核心區鋪位空置區跌至10%,旁為盧展豪。
美聯旺舖梁國文指,今年首季四核心區鋪位空置區跌至10%,旁為盧展豪。

(星島日報報道)全港鋪位復甦步伐明顯,吉鋪減少。據美聯工商舖資料研究部《復常後的街鋪空置及商戶分布調查報告》,今年首季4核心區鋪位空置率跌至10%,錄746間吉鋪,零售行業趨活躍,食肆亦帶頭擴張。
今年首季銅鑼灣、中環、尖沙嘴及旺角共錄746間吉鋪,其中銅鑼灣133閒、中環149閒、尖沙嘴239閒、旺角225閒,總體較上年第三季的845閒減少99間,空置率由去年第三季的11.2%回落至10%,微跌1.2%,其中銅鑼灣12.4%、中環10.4%、尖沙嘴16%、旺角6.5%,由於有旅客及民生支持,旺角的空置率為四核心區中最低;另外,元朗空置率5%,首次納入統計的上水空置率則約6.4%。
按季減少99間吉鋪

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示,核心區飲食業再度擴張,今年第一季四核心區共錄2021家餐廳,較去年第三季增加54家。零售業未見顯著擴充,對比去年第三季及今年第一季數字,除服裝淨增長,奢侈品行業及藥妝數目均減少,奢侈品需時準備,行業尤是;內地經濟正在復甦,遊客消費意欲有限;疫情令市民依賴網絡購物,實體經濟受到挑戰。

    

餐廳增加最多地區集中尖沙嘴及旺角,分別錄25家及16家;銅鑼灣及中環溫和上升,分別9家及4家。元朗區餐廳減少4家,是唯一餐廳減少區域。首次納入統計的上水區共有餐廳132家。
旺角空置率6.5%表現最佳

美聯旺舖董事梁國文指出,餐飲業及必需品相關行業將繼續成為主力,帶動購物區空置率繼續回落,料四核心區將跌至8.5%至9.5%水平,預期租金改善,估計全年租金升8%至10%。旅客重新來港消費,藥房、化妝品及飲食業積極租鋪,料吉鋪續減。
 

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