Larchwood截收604票 乘势加推应市

（星岛日报报道）市区新盘不乏捧场客垂青，宏安旗下旺角Larchwood昨晚截止认购登记，累收604票，对比明日首轮销售涉及83伙，超额约6.2倍，入票人士以年轻上车客为主导。发展商昨晚亦加推新价单，涉及20伙，并且公布周日（9月4日）展开次轮销售，推出其中15伙，折实平均尺价25239元。

Larchwood设于尖沙嘴的展销厅昨日继续开放，现场所见不少准买家把握机会于截票前参观示范单位。发展商透露，入票客源中用家占整体约70%，投资者则占约30%。区域分布方面，以九龙区占最多，占约61%，新界占约28%，港岛占约11%，入票人士以年轻上车客为主。

涉20伙每尺25239元

首轮销售单位涵盖项目首3张价单，除于3号价单推出的7伙H室之外，推出其馀83伙应市。销售单位面积由181至267方尺，提供53伙开放式及25伙1房标准单位，以及5伙低层特色单位，各自附连面积由26至81方尺不等的平台。单位定价由450.9万至767.6万，尺价介乎21703元至29538元，计算发展商提供最高15%的折扣优惠，折实价由383.3万至652.5万，折实尺价约18448元至25107元。

发展商为销售单位提供「易上车印花税优惠」，如买家选择「120天现金轻松付款计画」及「建筑期轻松付款计画」，除分别享8%及5%的楼价折扣外，另可获发展商代为缴付单位合约的从价印花税，最高为楼价3.75%，可有效降低买家入市所需的现金流。

另外，发展商亦有提供家具现金津贴优惠，开放式及1房买家分别可获2.8万及5.8万现金折扣，直接在楼价扣减，若买家不选择上述优惠，可选择同等价值家具礼券。

发展商昨晚加推价单第4号，涉及20伙，面积203至259方尺，提供7伙1房及13伙开放式单位，计算最高的15%折扣优惠，折实价500万至692万，折实尺价24072元至26718元，折实平均尺价约25238元，对比3号价单的23405元，高出约7.8%。发展商同步上载新销售安排，4号价单当中15伙单位将于周日以先到先得形式销售。

明首轮销售 周日次轮

Larchwood位于旺角洋松街62号，合共提供187伙，面积181至413方尺，涵盖开放式至2房，项目标准开放式单位有114伙，面积202至210方尺；标准1房户有56伙，面积250至267方尺，另有17伙特色户。地下及1楼设有商铺，2楼为住客会所。