Larchwood首日收180票超额2.6倍

（星岛日报报道）市区盘向来有一定捧场客，旺角Larchwood日前开价后，随即昨日起同步收票及开放示范单位，现场频现人流，市场消息指，该盘单日即收逾180票，以首批50伙计，超额认购约2.6倍，吸引年轻用家及投资者入票。发展商指，入票客以年轻人为主，开放式户相对受欢迎，根据市场反应，未来会考虑加推应市，有一定提价空间。
宏安旗下旺角Larchwood，昨日开始收票，市场消息指，单日即收逾180票，以首批50伙计，超额认购约2.6倍。就发展商设于尖沙嘴展销中心现场所见，即使炎炎夏日，该盘仍吸引不少睇楼客趁假期前往参观，并以家庭客为主，亦有年轻人士专程前往参观，整体气氛不俗，而展销厅邻近一带，则有不少代理驻足捞客，落力介绍项目特点。
程德韵：开放式户型受捧

宏安地产执行董事程德韵表示，项目吸引大批准买家睇楼，午后人流更旺，市场反应正面，普遍准买家认为项目价钱合理，开则实用，暂时入票客以年轻人为主，开放式户相对受欢迎，未来会视乎市场反应，考虑加推新一批单位应市，由于首批单位开价相宜，故有一定提价空间。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，项目入场门槛不高，因此准买家以80后至00后年轻客为主，占整体约七成。由于旺角市区盘向来承租力强，因此投资者比例算高，占整体约4成，其馀6成为用家。而准买家普遍首选B、D室向西南开放式单位，如以地区划分，九龙区客最多占整体约6成，其次新界占约3成，港岛则占约1成。此外，早前有众多新盘推出，大批向隅客对此项目亦有兴趣，占整体约4成。
年轻客占约70%

该项目日前开价，贯彻近期新盘以低价抢攻策略，首张价单折实平均尺价20888元，对比邻近半新盘低市价约5%，发展商早前则指，定价参考旗下青衣荟蓝及旺角区新盘，对比市价折让逾10%。

首批涉及50伙，包括38伙开放式及12伙1房户，面积由203至259方尺，提供不同层数的B、D、G及J室。价单定价由450.9万至695.5万，尺价介乎21703至27222元，该批单位定价总值逾2.68亿。发展商提供最高15%折扣优惠，折实售价约383.3万至591.2万，尺价约18448至23138元。

其中开放式入场单位为5楼G室，面积206方尺，折实售价约383.3万，折实尺价约18607元。1房入场单位则为5楼J室，面积259方尺，折实售价约477.8万，折实尺价约18448元。

另外，首张价单额外设家具现金津贴优惠，开放式及1房买家分别可获2.8万及5.8万现金折扣，直接在楼价扣减，若买家不选择上述优惠，可选择同等价值家具礼券。