天峦持货12年蚀逾千万

（星岛日报报道）二手市场频频录得减价成交个案，其中不少需蚀让离场。中原副分区区业经理沈秀红表示，上水天峦琉森大道单号洋房，面积2794方尺，4房3套间隔，原业主一年多前以交吉形式放盘，原叫价6400万，用家议价后减价约12.5%，以5600万承接，尺价20043元，低市价约一成。原业主于2010年以6639万买入上述洋房，持货约12年帐面蚀让约1039万，物业贬值约15.6%。

美联助理区域经理冯根明表示，元朗朗城滙第3座高层F室，面积490方尺，属2房间隔，座向东北，6个月前放盘原叫价868万，获同区首置客洽谈，睇楼3次议价后减价57万，以811万承接，尺价16551元，属市价成交。据悉，原业主在2019年4月以约825.2万购入，持货3年帐面蚀让约14.2万，物业贬值约1.7%。

升荟1150万沽低5%

中原市务经理张奇玮表示，东涌升荟9座中层B室，面积1033方尺，3房1套连储物室间隔，享内园景，原业主为外籍机师，今年初已迁离香港，3月以1360万包额外印花税放盘，本月初正式「松绑」，随即调整售价至1240万，议价后以1150万沽出，尺价约11133元，低市价约5%。据了解，原业主于2019年8月以1250万买入单位，持货3年，帐面蚀100万。不过，亦有成交能获利离场。美联联席区域经理潘镇炜表示，长沙湾喜韵2座低层C室，面积543方尺，820万成交，尺价约15101元，低市价约6%。原业主于2015年1月以592.9万购入，转手帐面获利227.1万。