观塘世达每尺5394元易手

（星岛日报报道）观塘受惠于「起动东九龙」及活化工厦2.0等政策，前景被看好，其中，世达中心高层单位，以约848万成交，平均尺价约5394元。

持货16年升值5.6倍

市场消息指，观塘巧明街95号世达中心高层单位，面积约1572尺，以约848万成交，平均尺价约5394元，市值月租2.5万，料回报2.8厘，原业主于2006年以133万购入，持货16年，帐面获利715万，升值5.6倍。新买家为投资者。该单位楼底高11尺，设会议室及冷气，世达中心于1992年落成，大厦可入20尺货柜，方便物流。

观塘伟业街139-141号兆发工业大厦，面积1121方尺，以750万连约放售，平均尺价6690元，市值月租2.5万，租约期至2023年年底，料回报4厘，该单位楼底16尺，内置洗手间及冷气，7分钟步程抵达港铁牛头角站。

永发工厦1000万连约放售

莱斯物业客户经理萧志辉表示，屯门建群街3号永发工业大厦单位，面积3056尺，意向价1000万，连约放售，平均尺价3,272元，月租2.88万，租约至2023年第3季，回报3.5厘。该单位设独立洗手间及冷气，大厦可入40尺货柜，车位充裕，方便物流上落货。