觀塘世達每呎5394元易手

（星島日報報道）觀塘受惠於「起動東九龍」及活化工廈2.0等政策，前景被看好，其中，世達中心高層單位，以約848萬成交，平均呎價約5394元。

持貨16年升值5.6倍

市場消息指，觀塘巧明街95號世達中心高層單位，面積約1572呎，以約848萬成交，平均呎價約5394元，市值月租2.5萬，料回報2.8厘，原業主於2006年以133萬購入，持貨16年，帳面獲利715萬，升值5.6倍。新買家為投資者。該單位樓底高11呎，設會議室及冷氣，世達中心於1992年落成，大廈可入20呎貨櫃，方便物流。

觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈，面積1121方呎，以750萬連約放售，平均呎價6690元，市值月租2.5萬，租約期至2023年年底，料回報4厘，該單位樓底16呎，內置洗手間及冷氣，7分鐘步程抵達港鐵牛頭角站。

永發工廈1000萬連約放售

萊斯物業客戶經理蕭志輝表示，屯門建群街3號永發工業大廈單位，面積3056呎，意向價1000萬，連約放售，平均呎價3,272元，月租2.88萬，租約至2023年第3季，回報3.5厘。該單位設獨立洗手間及冷氣，大廈可入40呎貨櫃，車位充裕，方便物流上落貨。