北角半山珊瑚阁1565万易手
2022-03-18 00:00(星岛日报报道)港岛传统豪宅连录成交,中原高级资深区域营业董事陈家鸿透露,北角半山珊瑚阁中层5室,面积877方尺,3房间隔连工人套房,减价235万至1565万连车位易手,尺价17845元。买家见股市反弹,怕业主反价,即偷步入市。另同区金龙台1号聚龙阁中层C室,面积752方尺,3房套间隔,以1400万易手,尺价18617元,低市价一成。原业主于17年11月以1338万买入,持货5年帐赚62万或5%,扣使费后近平手离场。
贝沙湾尺价22769元
世纪21北山营业董事严智贇表示,北角半山富丽园C座高层3室,面积660方尺3房,成交价1400万,尺价21212元,低市价约一成。中原分区经理胡焕烨指,薄扶林贝沙湾1期1座中层C室,面积614方尺2房,享山景及海景,以1398万易手,尺价22769元,属贝沙湾2房入场单位。
LP6成交价1290万
新界亦录多宗大单位成交,中原副分区营业经理陈鸿霆表示,西贡帝琴湾凯琴居16座低层B室,面积1323方尺,3房连套房间隔,连车位以1600万易手,尺价12094元。原业主00年以700万购入,帐赚900万或约1.3倍。美联区域营业董事刘卓豪称,将军澳日出康城LP6第2座高层B室,面积654方尺,属3房1套连储物室间隔,减价210万至1290万易手,尺价19725元。原业主于19年3月以1184.5万承接,帐面获利105.5万或约9%,料扣杂费后仅获微利。
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