股市下跌 减价盘纷录承接

(星岛日报报道)港股低走，恒指连续两日暴泻逾千点，已跌破1.9万点关口，震荡亦蔓延至楼市，有胆怯业主即时大幅减价走货，频现低市价交投，甚至出现蚀让卖楼，有买家见势亦主动出击趁低吸纳，市场纷录减价盘成交，将军澳康城区LP6出现3客争单位情况，马鞍山银湖．天峰更现凶宅同区成交个案，但亦有个别单位买家亦临时「缩沙」，选择挞订离场。
市场消息透露，奥运站一号银海1座低层A室，面积1568方尺四房，上周初以4450万沽出，尺价28380元，低市价13%，惟买家昨日在港股收市后挞订，料遭杀订过百万，业主即时再开价4700万放售。业主为内地商人，于18年4月斥4618万购入自住，惟近年因生意不景，去年起开价5600万连SSD放盘，见疫情严峻决心沽货离港，早前成交价帐蚀168万。
一号银海4450万低市13%

股灾前有不少减价纷录承接，甚至凶宅同层亦获青睐。世纪21奇丰区域经理赵咏欣透露，马鞍山银湖．天峰2座高层E室凶宅同层单位，面积603方尺，放盘达1年，日前减价7%至845万沽，尺价14013元，低市价15%。美联区域经理黄少明表示，将军澳日出康城LP6第3座高层J室，面积307方尺，放盘24小时即吸引3组买家争购，终以635万售予区内客，尺价20684元，低5%。
浪翠降价48万沽

中原副区域营业经理卢镜豪指，鸭脷洲海怡半岛23座低层F室，面积771方尺，叫价1480万放盘，后减至1340万底价，再减52万至1288万沽，尺价16706元，低市价8%，过去两天议幅已由之前5%以下，扩阔至5至8%，个别达一成。

中原高级资深分区营业经理梁璟华透露，深井浪翠园4座中层F室，面积561方尺，原业主前日见股市不济即降价48万至638万易手，尺价11373元，低市价7%。中原高级分区营业董事伍锦基指，将军澳峻滢3座低层C室，面积498方尺，叫价由800万减至776万，昨日原业主见股市再暴泻，即再减8万至768万成交，尺价15421元，低市价1.5%。

利嘉阁总裁廖伟强表示，股市跌超过两千点，蒸发大量资金，部分股市投资者亦受牵连，需沽货套现减债，加上疫情因素及市况牛皮，有意出货业主会较心急，扩大议价空间。美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，近两个多月楼价已跌2.5%，料首季跌3%左右，股市急挫令部分业主扩大议幅，惟放宽按保利好，上周六日起整体入市气氛已好转，料楼价虽有压力，但大幅下调机会较微。