四盘分期推售 涉5700伙住宅

(星岛日报报道)港铁未来一年除部署推出铁路项目招标外，亦密密部署旗下住宅项目推盘大计。港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，未来一年港铁计画推出4个住宅项目销售，合共提供约5700伙，惟仍要视乎合作夥伴获批预售纸进度而定。
围方租出15%楼面

邓智辉指出，未来1年将会推出4个住宅项目销售，共提供约5700伙，包括将军澳日出康城11期，港岛南岸4期，何文田站2期、锦上路项目，仍要视乎合作夥伴、工程进度、预售纸而定。

资料显示，日出康城11期由信和、嘉华及招商局置地合作发展，已于去年底申请预售，项目分作B、C及D三期，共涉1880伙。而港岛南岸4期则由嘉里、信和及太古地产合作发展，涉及两期发展，共提供800伙，目前亦待批售楼纸。

由华懋发展的何文田站2期项目，提供800伙，目前亦待批售楼纸。该盘两房及3房户为主，并设有少量1房单位。另外，由信和、嘉华国际及中国海外发展的锦上路项目，共提供约2200伙，其中已申请预售的第1A期占715伙。

港铁明年亦有两个大型商场陆续开幕，并在疫情持续下进行招租，包括大围站商场「围方」及黄竹坑港岛南岸商场「THE SOUTHSIDE」，合共涉及116万方尺楼面。
港铁为商户设疫市支援

邓智辉透露，目前围方已租出15%楼面，租户包括超级市场、酒楼、戏院及特色食肆等，预计明年起分两阶段开幕及投入服务，首阶段以民生商铺为主，最快明年上半年开业。至于港岛南岸「THE SOUTHSIDE」预计于明年圣诞节前开业，现时已落实租户有戏院等，亦有不少大型零售商店及食肆租务洽商已接近完成。

邓智辉坦言，疫情下商场人流大减，较正常时期跌一半或以上，港铁亦为商户提供不同程度支援，包括去年底起为因疫情影响而关闭的表列处所，提供免租安排等。