匡湖居2488万易手

(星岛日报报道)疫市下豪宅市场继续录得洋房及特色户成交。世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡匡湖居四期G段双号屋，面积1323方尺，3房套连工人房，减价292万或逾10%，以2488万成交，尺价18806元。原业主于95年7月作价780万购入，帐赚1708万，升值2.2倍。

中原高级分行经理莫锦新表示，疫情下业主扩大议价空间，连特色单位亦减价，荃湾柏傲湾1B座顶层特色户，面积646方尺3房套，拥3.85米特高楼底，原业主于去年4月叫价坚持，至第五波疫情严重，心态转弱，最终减价117.2万或8%，至1332.8万沽出，尺价20632元。中原副区域营业经理黄一锋表示，荃湾御凯2座低层C室，面积728方尺，3房套连多用途房享海景，已移民业主减价逾23%至1415万沽出，尺价19437元。去年同座高层户造价1630万，而同座楼下最低层单位去年造价亦达1590万，故是次成交价属近期平价。
太古城减价百万离场

港岛大单位承接力持续，中原资深区域营业董事赵鸿运指，鰂鱼涌太古城汉宫阁高层A室，面积709方尺3房，减价142万至1488万易手，尺价20987元。世纪21北山营业董事严智贇表示，北角华园高层B单位，面积831方尺，3房连工人房，成交价1320万，尺价15884元。

中原区域营业董事林龙南称，北角海峰园录得本月首宗成交，为南峰阁低层D室，面积635方尺，原业主叫价1180万，因打算移民前卖楼，愿大幅减84万至1096万易手，尺价17260元。