居二市场上半月录「零」成交

(星岛日报报道)疫情严峻，对楼市亦带来冲击，据房委会资料，本月上半月居二市场，罕有录得零成交个案，为继2020年8月后，相隔18个月来，再度录得半月零成交的情况，据业内人士指出，因居二买家普遍手头资金较少，在目前气氛较淡静下，入市态度转趋审慎，加上疫情下部分业主暂停开放睇楼，亦影响成交步伐。
近期居二市场市况，亦受疫情打击，本月上半月居二市场暂录零成交，远低于2月同期的4宗，同时为继20年8月后，相隔约一年半以来，再录半月零成交，至于2月全月居二成交暂录88宗，相较1月的192宗，按月跌约54.2%，同时为创18年9月后近3年半新低。
太和邨90万沽创十年新低

至于上月亦录得居二低价成交，世纪21宇田地产高级客户经理刘碧珍称，大埔太和邨安和楼中层4室，面积234方尺，以90万居二价沽出、尺价3846元，据悉，为该屋邨约10年以来的成交价新低，对上一宗低价成交追溯至11年8月，一个低层户以未补地价88万沽出。
疫下纷暂停睇楼

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，疫情严峻，加上股票市场波动，均对楼市带来一定冲击，连带未补价的居屋及公屋也受波及，居二市场的睇楼及问盘量直綫下挫，居二以业主盘为主，大部分均先行避疫，暂停开放睇楼，促成本月上半月居二市场录得零成交。

祥益执行董事谢泽铭称，居二市场再录零成交，主要受到疫情打击，就算业主愿意扩宽议价空间，甚至进一步减价，亦未必可在短期内沽出手头单位。
相信待稍候疫情缓和，以及新居屋抽签结果公布后，情况将有明显改善。