拍賣場連沽6伙 居屋銀主盤掀綠表客爭奪 較底價高24%至30%

本港跟隨美聯儲局再度調低息率，業界普遍預期有助買家入市，情況亦能反映在物業拍賣會上，黃開基拍賣行昨日拍賣會上，多達60人出席，氣氛不俗，合共有6個銀主盤成功拍出，當中包括2個居屋單位及1個公屋單位，並獲綠表客爭奪，以高底價24%至30%售出。

廣明苑380萬拍出

黃開基拍賣會昨日舉行新一輪拍賣會，原定推出30項目物業供競投，部分單位在拍賣前收回或售出，最終共有24項物業推出供競投，該行表示，昨日合共錄得逾60人出席拍賣會，情況不俗。

昨日推拍的24個項目，現場合共有7項目物業成功拍出，當中包括3伙居屋單位，其中位於將軍澳廣明苑F座中層3室單位，面積594方呎，以305萬推出，最終以380萬（綠表價）售出，呎價6397元；另位於馬鞍山恒安邨1座低層46號室，面積366方呎，以100萬推出，以110萬（綠表價）售出，呎價3,005元。

將軍澳廣明苑一個中層單位昨日拍賣會上獲承接，以綠表價380萬拍出。 ​

同樣以綠表價成功拍出的葵涌荔欣苑B座中層15室，面積327方呎，以250萬推出供競投，最終以327萬成交，較底高出30%，呎價1萬。

嘉熙獲4組客爭購

黃開基負責人表示，近期市況轉佳，昨日有逾60人到場，氣氛不俗，由於推出拍賣多個綠表單位，亦有專程競投此類單位，競投者均取得房署發出合資格證明才可參與競投，由於只供特定人士競投，每個單位只有1至2個準買家參與。

負責人補充，拍出的6個住宅單位全屬銀主盤，最激烈為大埔白石角嘉熙3座中高層D室，單位獲2至4組客爭購，以450萬推出，合共出價14次，最終以590萬拍出。