大鴻輝底價1.83億 統一深水埗福華街舊樓業權

2024-10-31 12:24

大鴻輝底價1.83億 統一深水埗福華街舊樓業權
大鴻輝底價1.83億 統一深水埗福華街舊樓業權

由大鴻輝併購的深水埗福華街舊樓,今早舉行公開拍賣,由手持「1號牌」的財團代表在未有競爭對手下,以底價為1.83億元投得,成功統一業權發展。

手持「1號牌」的財團代表在未有競爭對手下,以底價為1.83億元投得,成功統一業權發展。
手持「1號牌」的財團代表在未有競爭對手下,以底價為1.83億元投得,成功統一業權發展。

上述項目位於深水埗福華街54至60號,地盤面積約4,620方呎,若以地積比率9倍發展,涉及可建總樓面約41,580方呎。現址現為2幢6層物業,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,設公共樓梯,舊樓分別於1972及1977年落成入伙。項目位於深水埗福華街,鄰近港鐵深水埗站,步行前往約4分鐘步程,極具重建價值。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,料年底放寬強拍門檻生效後,或會增加1至2宗強拍申請,明年申請總數有機會增多。

陳超國表續指,近期減息、《施政報告》及內地一系列政策推出,對樓市刺激比撤辣後市場反應較弱,故發展商亦不敢輕易發展新項目,投地氣氛較為審慎。

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