凱帆軒銀主盤6客爭 搶貴18%至580萬拍出 8月私樓錄「零動工」落成量按月減逾4成

整體樓市氣氛向好，吸引買家到拍賣場尋寶。環亞昨日開拍53項物業，吸引達80人出席，並成功拍出4項物業，其中3個為銀主盤。大角咀凱帆軒一個銀主盤獲6組客爭購，搶高92萬，獲投資者以580萬拍得單位作收租之用。

上述成功拍出的銀主單位為凱帆軒3座低層E室，面積456方呎，附裝修以488萬開拍，獲6組客競投，搶高約92萬或18.9%，以580萬拍出，呎價約12,719元，稍微低於市場價。據了解，買家為投資客，料將單位作收租之用。

8月私樓錄「零動工」 今年以來第二次

據屋宇署數據顯示，今年8月全港未有私人住宅項目動工，為繼6月後，年內第二度出現「零動工」。不過，屋宇署最新亦修訂5月數字，新增石塘咀山道79至85號項目共69伙，因此今年首8個月的累積動工量增至4,448伙，較去年同期的8,479伙，減少約47.5%，創十年同期新低。

8月私人住宅單位落成量錄919伙，較7月1,608伙，按月減少43%，再度跌穿千伙水平；總結今年首8個月累積落成量共9,624伙，較去年同期的7,781伙增24%，為近5年同期次低。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年首8個月私宅落成量僅達差估署預測全年22,267伙的43%，預料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙，估計今年全年落成量約1.6萬伙，恐遠未能及差估署全年預測數字。