浪翠園三房移民盤連車位900萬易手
2024-11-10 17:30
移民盤再錄低價成交個案。深井浪翠園五期帝華軒2座高層D室,實用面積約1,056方呎,套三房另連工人套房,可望海景,原先叫價980萬港元。
原業主早於2009年以518萬元購入,主要因為移民所以沽貨,減價80萬元,獲同區租客以900萬元連車位購入,呎價約8,523元,低市價約3%,單位約15年帳面升值約73.7%。
資料顯示,同類型樓層相若的單位,於1997年一手價曾達1,330萬元,至2019年最高成交價更曾升至1,350萬元,是次做價比27年前購入價低逾32%。
用家423萬購淘大兩房 睇樓翌日即扑槌
牛頭角淘大花園C座中層3室,實用面積約375方呎,採兩房間隔,望樓景,以423萬元成交,實用面積呎價11,280元。
新買家曾參觀過其他區份,視察單位後,心儀開則四正,周邊配套成熟,睇樓翌日扑鎚入市。據悉,原業主於1995年以約170.8萬元購入,至今轉售帳面大幅獲利約252萬元,期內物業升值約1.4倍。淘大花園現有約142個單位放盤,叫價由380萬元起。
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