「小巴大王」家族中環中心單位1.04億易手 平均呎價2萬跌近40%
2024-11-12 14:26
市場進入減息周期,商廈交投漸有起色,中環中心新錄一宗成交,由「小巴大王」馬亞木家族持有的兩個單位以約1.04億易手,平均呎價20500元,新買家為一間來自馬來西亞的公司。
馬來西亞公司承接
市場消息透露,中環中心2701及13室,建築面積約5062方呎,以易手價1.03771億計算,平均呎價20500元,單位交吉易手,市場人士指買家自用物業,該間新買家為馬來西亞公司,市場消息指,為一間出入口公司,亦有說是家族辦公室。
中環中心近期矚目買賣,包括「磁帶大王」陳秉志沽售66樓及75樓兩層全層樓面,由新加坡最大商業銀行星展銀行以逾14億元承接,當中,中環中心66樓全層,建築面積約26967方呎,由星展銀行以7億購入,呎價約25958元。該層去年4月推出市場放售,叫價高逾11.5億元,今年初下調至約8.5億,最終再減至7億元成交,逾一年減價逾4.5億元或逾39%。
長實2017年11月以天價402億售出中環中心75%權益,買家包括「小巴大王」馬亞木家族、許榮茂、金利豐金融行政總裁朱李月華、陳秉志等人組成財團,購入47層寫字樓、商業樓面及402個車位,總樓面面積約122.27萬方呎。
鴻圖道全幢工廈獲洽
中原(工商舖)工商部副區域營業董事顏永雄表示,觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈,已於較早前截標,獲多位本地投資者表示興趣,樓高15層,地盤面積約1萬方呎,總建築面積約109974方呎,按入標指引價為約3.48億元,平均呎價僅約3165港元,入場門檻不高。物業設有地下停車場及戶外空中花園。
據消息引述,業主近期亦沽出天后威非路道21號Twenty One Whitfield酒店,作價約2.7億,地盤面積約1984方呎,現為一幢32層高的酒店,提供54間客房,每間房價平均逾500萬。
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