新盤市場氣氛向好 Wetland限量加推12伙 入場價405萬

新盤市場氣氛向好，發展商積極推售旗下新盤的餘貨單位。新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨日更新5張價單及公布最新銷售安排，將於周五（8月2日）推售12伙。

是次推售的12伙涵蓋開放式至3房單位，面積介乎268至502方呎，定價介乎468.28萬至826.6萬，呎價16,317元至17,832元。扣除最高13.5%折扣後，折實售價約405.06萬至715萬，折實呎價介乎14,114元至15,424元。

提供人才現金回贈

另外，發展商昨日修改現有價單，將上述推售單位加進發展商提供的人才現金回贈及Wetland現金回贈所受惠的指定單位中，兩個優惠的回贈金額分別為樓價的5%及3%。發展商另設其他現金回贈優惠，如買家未有選用發展商提供的Super第二按揭貸款，並於簽署臨時買賣合約後的120日內提早完成交易，可最高獲得成交價達17%的現金回贈。

新一輪銷售中最平單位為6A座8樓C1室，單位面積268方呎，定價468.28萬，呎價17,473元，折實售價405.06萬，折實呎價約15,114元。若再計算上述最高達17%的現金回贈，買家實際以約336.2萬入市，每呎約12545元。

天水圍Wetland Seasons Bay第3期由2座住宅大樓、2幢別墅，以及6座洋房組成，提供384伙，面積由268至1895方呎，涵蓋開放式至5房。住宅大樓單位面積268至1034方呎，另24伙別墅單位的面積介乎757至1158方呎，6座洋房的面積就由1874至1895方呎。