物業投資者減價賣樓 棄車保帥|湯文亮

2024-07-29 17:28

近日有不少物業投資者減價出售物業,部分更加要蝕讓,亦有一些是優質物業,按正常情況,投資者是不會出售,現在是否睇唔好後市,投資者才會減價賣樓。

投資者對銀行不寄厚望

就算投資者睇好樓市都冇用,面對銀行「便秘」,有入冇出的情況下,即是call loan與唔放數,以及利息上升,租客仍未復原,租金收入減少,最直接方法是賣走手上一些物業,以現在時勢,唔係優質物業都很難賣得走。

物業投資者唯有棄車保帥,將手上最優質的,甚至是自用或者自住的物業賣走,希望可以渡過難關。

湯文亮指,即是call loan與唔放數,以及利息上升,租客仍未復原,租金收入減少。
湯文亮指,即是call loan與唔放數,以及利息上升,租客仍未復原,租金收入減少。
湯文亮指,物業投資者唯有棄車保帥,將手上最優質的,甚至是自用或者自住的物業賣走。
湯文亮指,物業投資者唯有棄車保帥,將手上最優質的,甚至是自用或者自住的物業賣走。
紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮
紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮
湯文亮指,投資者睇好樓市都冇用,面對銀行「便秘」。
湯文亮指,投資者睇好樓市都冇用,面對銀行「便秘」。
湯文亮指,現在物業投資者對銀行都不敢寄予厚望,唔好話借錢俾人買樓。
湯文亮指,現在物業投資者對銀行都不敢寄予厚望,唔好話借錢俾人買樓。

現在物業投資者對銀行都不敢寄予厚望,唔好話借錢俾人買樓,唔call loan已經是功德無量,而且大家都有一個感覺,銀行是不會在短期內回復正常,銀行唔放貸,投資者就要自尋出路。

留得青山在那怕冇柴燒

雖然賣走一些非常優質的物業是很悲傷,但總好過被銀行沒收手上物業,如果銀行以銀主身份出售投資者物業,樓價更加慘不忍睹,甚至賣完仍然被銀行call loan,所以,不如以棄車保帥所持的心態是由自己賣,樓價一定會比銀行揸fit賣好得多,棄車保帥是沒有辦法中的辦法,目的是生存,正所謂:「留得青山在,那怕冇柴燒」。

湯文亮 

紀惠集團副主席及行政總裁

 

關鍵字

最新回應

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad