放寬強拍條例料7月中二讀 政府支援中心將運作助小業主

政府建議降低強拍門檻的《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，料7月中在立法會恢復二讀辯論。社福界立法會議員狄志遠表示，計劃在該條例草案恢復二讀時提出修正案，包括不降低「非指定地區」的強拍門檻，以及在法例上要有機制協助小業主與發展商談判。選委界江玉歡亦認同不應令「非指定地區」更多業主受影響，有意投棄權或反對票，但議員「表達市民意見都有很多方法」，認為提修正案意義不大。法案委員會副主席、民建聯劉國勳指，相信大多數委員都支持該條例草案，加速舊區重建。

發展局回覆本報查詢時指，法案委員會已完成《條例草案》的審議工作，對政府7月中恢復二讀辯論並無異議。發展局指「非指定地區」中受今次條例草案影響的私人樓宇有2000多幢，強調不會忽略「非指定地區」的重建需要，故不同意有關不更改「非指定地區」強拍門檻的建議。除了在《條例草案》中提出加強保障受強拍申請影響的小業主的權益外，政府相關強拍專責辦事處和支援中心有望8月底投入服務。

發展局早前提交文件指，7個「指定地區」，以及「非指定地區」的50年樓齡以上的強拍門檻，由現行80%，分別降至65-70%不等(除了「非指定地區」的50-59年樓齡維持80%)。

狄志遠對本報記者表示，現正收集各持份者意見，預計本周內集合成一份意見書，隨後游說各大政黨，爭取如提出修正案時能獲更多支持。 

劉國勳表示，在過去幾輪會議上官員深入解釋、聽取意見，認為議員不需額外提修正案。被問及恢復二讀辯論的日期，他相信「好快有好消息」。

工聯會鄧家彪稱，高齡危樓重建問題逼切，若將「非指定地區」排除在外不利於舊區改造的速度加快；他支持政府，倡應對小業主維權增設法援。