放宽强拍条例料7月中二读 政府支援中心将运作助小业主

政府建议降低强拍门槛的《2023年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例草案》，料7月中在立法会恢复二读辩论。社福界立法会议员狄志远表示，计划在该条例草案恢复二读时提出修正案，包括不降低「非指定地区」的强拍门槛，以及在法例上要有机制协助小业主与发展商谈判。选委界江玉欢亦认同不应令「非指定地区」更多业主受影响，有意投弃权或反对票，但议员「表达市民意见都有很多方法」，认为提修正案意义不大。法案委员会副主席、民建联刘国勋指，相信大多数委员都支持该条例草案，加速旧区重建。

发展局回覆本报查询时指，法案委员会已完成《条例草案》的审议工作，对政府7月中恢复二读辩论并无异议。发展局指「非指定地区」中受今次条例草案影响的私人楼宇有2000多幢，强调不会忽略「非指定地区」的重建需要，故不同意有关不更改「非指定地区」强拍门槛的建议。除了在《条例草案》中提出加强保障受强拍申请影响的小业主的权益外，政府相关强拍专责办事处和支援中心有望8月底投入服务。

发展局早前提交文件指，7个「指定地区」，以及「非指定地区」的50年楼龄以上的强拍门槛，由现行80%，分别降至65-70%不等(除了「非指定地区」的50-59年楼龄维持80%)。

狄志远对本报记者表示，现正收集各持份者意见，预计本周内集合成一份意见书，随后游说各大政党，争取如提出修正案时能获更多支持。 

刘国勋表示，在过去几轮会议上官员深入解释、听取意见，认为议员不需额外提修正案。被问及恢复二读辩论的日期，他相信「好快有好消息」。

工联会邓家彪称，高龄危楼重建问题逼切，若将「非指定地区」排除在外不利于旧区改造的速度加快；他支持政府，倡应对小业主维权增设法援。