栢麗大道鋪6300萬易手 每呎3.09萬低市價4成

2022-08-18 00:00

尖沙嘴栢麗購物大道巨鋪以6300萬易手。
尖沙嘴栢麗購物大道巨鋪以6300萬易手。

(星島日報報道)本報早前獨家披露,尖沙嘴栢麗購物大道「珠寶段」巨鋪以低市價易手,該買賣成交價為6300萬,市場消息盛傳,買家為時裝商人相關人士,購入鋪位作自用用途。

尖沙嘴彌敦道111至181號栢麗購物大道D段地下7號鋪連一樓,地鋪面積651方呎,一樓面積1382方呎,總建築樓面2033方呎,本月初以6300萬易主,每呎造價僅約30988元,低市價約4成。
造價重返98年水平

據市場知情人士透露,上述鋪位買家為姓周,為一名時裝商人相關人士,該鋪現時由謝瑞麟珠寶金行承租,月租約70萬。不過,據悉該鋪位將於今年11月成交,到時交吉交易,意味着謝瑞麟即將遷出。

上述鋪位由已故資深投資者胡錦超的後人沽售,胡家早於1995年以一籃子物業形式購入上址,除7號鋪位之外,還包括8號鋪,當時作價1.025億。
總樓面2033呎

地產代理指出,上述鋪位位處栢麗購物大道最靚地段,疫市下雖然人流少,但一旦通關,該鋪位價值仍然不俗,故上述成交價令市場嘩然,造價亦重返98年水平。

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