NOVO LAND添食 乘勢加推每呎1.43萬

（星島日報報道）新地旗下屯門NOVO LAND第1A期，昨日加推168伙，繼續提供開放式至3房戶型，折實入場價336萬，折實平均呎價約14385元，輕微提價約1%。發展商更預告，有望近日再度加推，並於周末展開次輪銷售，迎合向隅客需要。
折實入場價336萬

項目於過去周六首輪銷售，即日沽清336伙，新地副董事總經理雷霆認為銷情理想，指不少買家喜愛項目質素及生活配套。由於市場向隅客眾多，昨日加推168個新單位，折實平均呎價約14385元，輕微加價約1%，主要因為該批單位景觀優良，而且設有8伙平台特色戶。

新地代理總經理陳漢麟指出，加推單位面積214至701方呎，提供開放式單位40伙、1房單位17伙、2房單位84伙及3房單位27伙。發展商繼續提供最高15%折扣優惠，折實價336萬至950.47萬，折實呎價12838至16244元。

陳漢麟續稱，項目於過去周六的首輪銷售中，錄得26組大手客購入多於1伙，其中有一組買家斥資約1180萬購入3個單位，均打算作自住用途，滿足家族的住屋需要。首輪推出的各種戶型單位各有捧場客，其中開放式單位吸引年輕準買家，2房單位吸納分支家庭，而3房單位則吸引換樓客，與預想的情況相近。
錄26組大手客購貨

若按地區劃分，陳漢麟指出，首輪銷售買家約75%為新界客，主要來自屯門、天水圍及元朗。九龍及港島區則佔約25%，故項目屬「世界盤」。他又說，有機會短期內再度加推新一批單位應市，然後最快於周末再作銷售。

根據最新推出的第4號價單，入場單位為第1座2樓D室，面積214方呎，屬開放式間隔，不設露台，取而代之設有27方呎平台，價單定價395.3萬，呎價18472元，如買家使用現金付款計畫，獲得發展商提供的家具獎勵積分，沒有選擇10000元的折扣，單位折實售價約336萬，折實呎價15700元。
參觀人流不絕

新價單中呎價最低單位為2座3樓J室，面積471方呎，2房連開放式廚房間隔，價單定價711.4萬，呎價15104元；選擇發展商提供的家具獎勵積分，單位折實售價約604.69萬，折實呎價128387元。

發展商昨日繼續開放位於九龍站大型商場的示範單位，儘管完成首輪銷售，仍有不少參觀客趁着周日假期前來了解項目。區內代理反映，有一些準買家見首輪銷情理想，即日沽清，對項目信心增強，引起入票認購項目單位的想法。

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，合共提供逾4500個單位，分為6期發展，分階段銷售。其中率先推出的第1A期合共提供824伙，面積213至1467方呎，標準單位提供開放式至3房戶型，另設特色戶，項目共設有114個私家車位。第1A期預計關鍵日期為2023年6月底，樓花期不足一年。