中環The Henderson每呎130元租出

2022-06-22 00:00

恒基旗下中環The Henderson新獲美資金融機構承租兩萬呎樓面。
恒基旗下中環The Henderson新獲美資金融機構承租兩萬呎樓面。

(星島日報報道)疫情走勢反覆,市場觀望氣氛瀰漫之際,核心區甲廈仍備受追捧。消息指,恒基旗下中環The Henderson新錄租務成交,為美資金融機構承租該甲廈兩萬呎樓面,市傳每呎租金約130元。

本報昨日就上述消息向恒基作出查詢,惟發展商則對上述消息不作回應。
美資金融機構承租

據業內人士分析指,儘管市場仍受疫情及加息等利淡消息影響,惟外資企業對本港經濟前景仍具信心,由於甲廈租金高位回落接近3成,大型企業紛部署長遠寫字樓策略,環顧未來18個月仍然有不少新供應登場,相信類似同類大手租務成交將陸續出現。
上環永昌呎價9891元售

資料顯示,該項目早前錄首宗租務成交,於去年7月獲藝術品及奢侈品拍賣行佳士得租用四層,涉及5萬方呎樓面,用作拍賣場及藝廊用途。

商廈市場亦頻錄成交個案,美聯商業營業董事陳欽豐指出,上環蘇杭街23號永昌商業大廈16樓D室,建築面積1011方呎,以1000萬售出,呎價約9891元,原業主於2013年12月以920萬購入,持貨約9年帳面獲利80萬,物業期間升值約8.6%。

同區永昌商業大廈中層D室,建築面積1011方呎,以約999.98萬售出,每呎造價約9891元。

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