屯門青山公路3020萬售

2022-06-21 00:00

屯門青山公路地鋪以3020萬售出,38年間升值逾48倍。
屯門青山公路地鋪以3020萬售出,38年間升值逾48倍。

(星島日報報道)疫情持續反覆,加上「息魔」來襲施壓,令鋪位市場觀望氣氛籠罩。長情業主亦趁勢沽貨,消息指,屯門青山公路青山灣段地鋪以3020萬售出,呎價約5.6萬,原業主持貨38年帳面獲利2959萬,物業期間升值約48.5倍。

市場消息指出,屯門青山公路青山灣段385號嘉喜利大廈地下單號鋪,建築面積約538方呎,以約3020萬售出,呎價約56133元,該鋪由醫務所、菜檔及麵包店租用,以總月租收入約7.77萬計,享回報約3.09厘。原業主早於1983年12月以61萬買入,持貨38年帳面獲利約2959萬,物業期間升值約48.5倍。
38年升值48倍

據業內人士指出,儘管疫情反覆,鋪位市場觀望氣氛揮之不去,惟上址位處民生區,並鄰近仁愛街市,周邊人流量不俗,故於疫市下仍備受追捧,成交價屬貼市價水平。

另外,深水埗區亦錄鋪位買賣,消息指,元州街213號美居中心地鋪,建築面積約400方呎,以約1100萬售出,呎價約2.75萬,該鋪現時由地產代理行以約1.15萬承租,料買家享租金回報約1.2厘。

原業主早於1986年以106.9萬買入上址,持貨36年帳面獲利約993.1萬,物業期間升值約9.28倍。
 

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