屯門青山公路3020萬售

（星島日報報道）疫情持續反覆，加上「息魔」來襲施壓，令鋪位市場觀望氣氛籠罩。長情業主亦趁勢沽貨，消息指，屯門青山公路青山灣段地鋪以3020萬售出，呎價約5.6萬，原業主持貨38年帳面獲利2959萬，物業期間升值約48.5倍。

市場消息指出，屯門青山公路青山灣段385號嘉喜利大廈地下單號鋪，建築面積約538方呎，以約3020萬售出，呎價約56133元，該鋪由醫務所、菜檔及麵包店租用，以總月租收入約7.77萬計，享回報約3.09厘。原業主早於1983年12月以61萬買入，持貨38年帳面獲利約2959萬，物業期間升值約48.5倍。
38年升值48倍

據業內人士指出，儘管疫情反覆，鋪位市場觀望氣氛揮之不去，惟上址位處民生區，並鄰近仁愛街市，周邊人流量不俗，故於疫市下仍備受追捧，成交價屬貼市價水平。

另外，深水埗區亦錄鋪位買賣，消息指，元州街213號美居中心地鋪，建築面積約400方呎，以約1100萬售出，呎價約2.75萬，該鋪現時由地產代理行以約1.15萬承租，料買家享租金回報約1.2厘。

原業主早於1986年以106.9萬買入上址，持貨36年帳面獲利約993.1萬，物業期間升值約9.28倍。